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Charming 3-unit building

Rooms10.5
Object PriceCHF 2,570,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1169 Yens

Characteristics

Reference
5b9d807a-2da6-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
To agree
Year of construction
1825
Latest renovations
2023
Rooms
10.5
Net surface
325 m²
Useful surface
450 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Charming renovated building in the heart of the village of Yens

Located in the center of the sought-after village of Yens, this completely renovated building is attractive due to its character and brightness. It consists of three modern and well-arranged dwellings, offering an excellent opportunity for both a family home and an investment property.

Distribution of dwellings:

Ground floor: beautiful 3.5-room apartment of about 83 m², offering a bright living space with open kitchen, as well as two comfortable bedrooms. Completely renovated in 2024, it benefits from an irreproachable state and neat finishes.

Floor: spacious 4.5-room duplex apartment of approximately 185 m², with a pleasant terrace and a private garden of approximately 250 m², ideal for enjoying the beautiful days in a green setting.

Attic: 2.5-room apartment of about 70 m², completely renovated with care, offering a warm and intimate atmosphere, perfectly suited to a couple, a single person or a rental yield.

Each dwelling has an outdoor parking space, and some also benefit from a private cellar, providing additional storage comfort.

Thanks to its central location, the building is in the immediate vicinity of amenities, schools and public transport, while also offering quick access to Morges, Lausanne and Geneva.

Note that the building is entirely free of any leases and occupants.

A rare find in the area, combining quality renovation, functionality and privileged living conditions, within a dynamic and popular village.

Contact: Aline Jaquier – aline@maillard-immo.ch – 079 251 70 70

Charmant immeuble rénové au coeur du village de Yens

Situé au centre du village recherché de Yens, cet immeuble entièrement rénové séduit par son cachet et sa luminosité. Il se compose de trois logements modernes et bien agencés, offrant une excellente opportunité tant pour une habitation familiale que pour un investissement immobilier.

Distribution des logements :

Rez-de-chaussée : bel appartement de 3,5 pièces d'environ 83 m², offrant un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres confortables. Entièrement rénové en 2024, il bénéficie d'un état irréprochable et de finitions soignées.

Étage : spacieux appartement duplex de 4,5 pièces d'environ 185 m², bénéficiant d'une agréable terrasse et d'un jardin privatif d'environ 250 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant.

Combles : appartement de 2,5 pièces d'environ 70 m², entièrement rénové avec soin, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste, parfaitement adapté à un couple, une personne seule ou un rendement locatif.

Chaque logement dispose d'une place de parc extérieure, et certains profitent également d'une cave privative, apportant un confort de rangement supplémentaire.

Grâce à sa situation centrale, l'immeuble se trouve à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports publics, tout en offrant un accès rapide à Morges, Lausanne et Genève.

A noter que l'immeuble est entièrement libre de tout bail et d'occupants. 

Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de rénovation, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, au sein d'un village dynamique et apprécié.

Contact : Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70