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Detached single-family house with garden and development potential

Rooms7
Living area141 m²
Object PriceCHF 470,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Gässliweg 6, 3436 Zollbrück

Characteristics

Reference
VI-00019181-1
Availability
To agree
Year of construction
1925
Latest renovations
2021
Rooms
7
Ground surface
432 m²
Living area
141 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This detached single-family house with great potential is for sale in a quiet and sunny location in Zollbrück. The house impresses with its good accessibility, solid basic structure and diverse potential for use.

The property extends over two floors, each with a separate apartment. The lower apartment is currently rented out and provides an immediate source of income. The upper apartment is vacant and can be renovated individually and designed according to personal preferences. In addition, there is the possibility to extend the attic to create additional living space or to expand the existing area in a meaningful way.

The property is in an older state that requires renovation, but it provides an excellent basis for a comprehensive modernization. The existing room layout allows for various concepts of use, whether as a multi-generational home, for combined living and renting, or as a spacious single-family home.

The location on Gässliweg is central yet quiet. Shopping facilities, schools, restaurants and the Zollbrück train station are within easy reach. The region impresses with its beautiful landscape, good transport links and high quality of life.

Interested? Contact us for a non-binding viewing.
An ruhiger und sonniger Lage in Zollbrück steht dieses freistehende Einfamilienhaus mit grossem Potenzial zum Verkauf. Das Haus überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit, eine solide Grundstruktur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils einer separaten Wohnung. Die untere Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine sofortige Einnahmequelle. Die obere Wohnung steht leer und kann individuell saniert und nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, um weiteren Wohnraum zu schaffen oder die bestehende Fläche sinnvoll zu erweitern.

Das Objekt befindet sich in einem älteren, sanierungsbedürftigen Zustand, bietet aber eine ausgezeichnete Grundlage für eine umfassende Modernisierung. Die bestehende Raumaufteilung erlaubt verschiedene Nutzungskonzepte, sei es als Mehrgenerationenhaus, zum kombinierten Wohnen und Vermieten oder als grosszügiges Einfamilienhaus.

Die Lage am Gässliweg ist zentral und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und der Bahnhof Zollbrück sind bequem zu erreichen. Die Region besticht durch eine schöne Landschaft, gute Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Nursery school
712 m
Primary school
1.3 km
Secondary school
1.3 km
Stores
513 m