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Exclusivity- Beautiful family villa in a privileged environment

Rooms8
Living area167 m²
Object PriceCHF 1,980,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

zone, 1285 Athenaz (Avusy)

Characteristics

Reference
SH/KM 2341
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
2011
Latest renovations
2022
Rooms
8
Bedrooms
5
Ground surface
502 m²
Living area
167 m²
Volume
841 m³
Useful surface
250 m²

Number of parkings

Exterior
2

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Agency: Millenium Properties Sa
Ref: SH/KM 2341

Beautiful, spacious and light-filled family villa, located in a quiet and privileged environment. The property is attractive with its high-end finishes, beautiful materials and generous volumes. Ideal for a family, it offers 5 bedrooms, 3 bathrooms/showers and a large games room. Central vacuum system and quality features complete the property.

Ground floor

    High-end kitchen with 240 cm central island, two ovens including a combi-steamer, 90 cm induction hob, retractable extractor hood and large quartzite work surfaces
  • Numerous built-in storage spaces
  • Visitors’ toilet with marble basin
  • Dining room opening onto the kitchen and living room
  • Living room with plenty of natural light and access to a large 44 m² light-grey granite terrace facing south-west, equipped with a canvas awning
  • Electric and burglar-proof shutters throughout the ground floor
  • High-performance double glazing

1st floor

    Four bedrooms (approx. 14.5 m², 12 m² and two 10 m²)
  • Double shower room with double basin
  • One bathroom with two sinks
  • Electric shutters
  • Ground floor fully heated

Basement

  • Spacious master suite occupying the entire floor
  • En-suite shower room with double basin
  • Electric shutters
  • Fully heated floor

Basement

  • 29 m² heated games room
  • 8 m² laundry room
  • Two large cellars offering plenty of storage space

Exteriors and outbuildings

  • 300 m² garden with automatic irrigation
  • Covered carport and closed basement box
  • 18 m² locked outbuilding, ideal for storage
  • Villa located in a cul-de-sac
  • Gas heating

Location

Bus stops, primary school, market, bakery, town hall and post office, restaurant nearby.

Countryside setting, ideal for walks and quality of life.


Price: CHF 1,980.000.-

Contact:

Kari Marill-Hernandez
+41 79 572 19 97
km@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12



Agence : Millenium Properties Sa
Réf : SH/KM 2341

Belle villa familiale, spacieuse et baignée de lumière, située dans un environnement calme et privilégié. Le bien séduit par ses finitions de standing, ses beaux matériaux et ses volumes généreux. Idéale pour une famille, elle offre 5 chambres, 3 salles de bains/douche ainsi qu’une grande salle de jeux. Aspirateur centralisé et prestations de qualité complètent l’ensemble.

Rez-de-chaussée 

  • Spacieuse cuisine haut de gamme avec îlot central de 240 cm, deux fours dont un combi-steamer, plaque à induction de 90 cm, hotte escamotable et vastes plans de travail en quartzite
  • Nombreux rangements intégrés
  • WC visiteurs avec vasque en marbre
  • Salle à manger ouverte sur la cuisine et le séjour
  • Salon très lumineux avec accès à une grande terrasse en granit gris clair de 44 m², exposée sud-ouest, équipée d’un store en toile
  • Stores électriques et anti-effraction sur tout le rez-de-chaussée
  • Double vitrage haute performance

1er étage

  • Quatre chambres (env. 14,5 m², 12 m², et deux de 10 m²)
  • Une salle de douche avec double vasque
  • Une salle de bains avec deux éviers

Combles

  • Spacieuse suite parentale occupant tout l’étage
  • Salle de douche en suite avec double vasque
  • Stores électriques
  • Étage entièrement chauffé

Sous-sol 

  • Salle de jeux chauffée de 29 m²
  • Buanderie de 8 m²
  • Deux grandes caves offrant de nombreux espaces de rangement

Extérieurs et annexes

  • Jardin d’environ 300 m² avec arrosage automatique
  • Couvert à voiture et box fermé en sous-sol
  • Bâtiment annexe fermé à clé de 18 m², idéal pour le stockage
  • Villa située en cul-de-sac
  • Chauffage au gaz

Situation

Arrêts de bus, école primaire, marché, boulangerie, mairie et poste, restaurant à proximité.

Environnement campagne, idéal pour les promenades et la qualité de vie.


Prix : CHF 1'980.000.-

Contact :

Kari Marill-Hernandez
+41 79 572 19 97
km@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12



Distances

 
Public transports
-
1'
1'
1'
Primary school
-
11'
6'
3'
Stores
-
1h10
41'
10'
Restaurants
-
2'
2'
1'