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Investing in Walenstadt commercial properties with future potential

Ground surface1,419 m²
Object PriceCHF 2,120,000.-
PDF Dossier Financing
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Localisation

8880 Walenstadt

Characteristics

Reference
3ac0d781c3385adca619a373069934f2967bd8ba
Availability
Immediate
Ground surface
1,419 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
We present you a high-quality commercial and industrial site in Walenstadt with a clear positioning for companies that want to grow and be visible. The location is impressive due to its excellent accessibility, established surroundings and an environment that enables development. An opportunity to position yourself sustainably and to specifically expand your own location.

The site is fully developed and ready for use immediately. The 1,500 m² area has already been secured with a 1.5 meter deep excavation and a robust gravel structure. A direct access road leads directly to the site without any detours and enables smooth operations. Solid ground conditions and the secure enclosure create additional security and planning clarity. The

building structure offers maximum flexibility. With a building height of up to 12 meters, you can realize generous halls, modern office spaces or combined usage concepts. Several storeys and efficient room structures open up additional potential for sustainable use and long-term value creation. So there are no wishes left unfulfilled

here. Benefit from this and convince yourself! This PREMIUM HOMES offer provides:
  • Strategic location Walenstadt
  • Fully developed plot
  • Solid ground conditions
  • Attractive infrastructure
  • Flexible building possibilities
  • Generous headroom
  • High utilization
  • Highway nearby
  • Central connection
  • Direct train connections
  • Rare market situation
  • Fast fiber-optic connection
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Wir präsentieren Ihnen ein hochwertiges Gewerbe und Industriegrundstück in Walenstadt mit klarer Positionierung für Unternehmen, die wachsen und sichtbar sein wollen. Die Lage überzeugt durch starke Erreichbarkeit, etablierte Umgebung und ein Umfeld, das Entwicklung ermöglicht. Eine Gelegenheit, sich nachhaltig zu positionieren und den eigenen Standort gezielt auszubauen.

Das Areal ist vollständig erschlossen und sofort nutzbar. Die Befestigung ist bereits erfolgt auf 1'500 m², mit einer 1.5 Meter tiefen Abgrabung und robuster Kiesstruktur. Eine direkte Zufahrt führt ohne Umwege bis zum Grundstück und ermöglicht einen reibungslosen Betriebsablauf. Solide Bodenverhältnisse und die gesicherte Umfassung schaffen zusätzliche Sicherheit und Planungsklarheit.

Die Überbauung bietet maximale Flexibilität. Mit einer Bauhöhe von bis zu 12 Metern lassen sich grosszügige Hallen, moderne Büroflächen oder kombinierte Nutzungskonzepte realisieren. Mehrere Geschosse und effiziente Raumstrukturen eröffnen zusätzliches Potenzial für nachhaltige Nutzung und langfristige Wertschöpfung.

Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Strategische Lage Walenstadt
  • Voll erschlossenes Grundstück
  • Solide Bodenbeschaffenheit
  • Attraktive Infrastruktur
  • Flexible Überbauungsmöglichkeit
  • Grosszügige Bauhöhe
  • Hohe Ausnutzung
  • Autobahnnahe Lage
  • Zentrale Anbindung
  • Direkte Bahnverbindungen
  • Seltene Marktsituation
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Conveniences

Outside conveniences
  • Parking