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Land on sale in Bex - Ref TERRBLANBEX

Land with project for sale in Bex

Ground surface2,917 m²
Object PriceCHF 1,790,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rue du Simplon 6, 1880 Bex

Characteristics

Reference
TERRBLANBEX
Availability
To agree
Ground surface
2,917 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Located in the heart of the Vaud Chablais, on a plot of 2,917 m², this real estate development opportunity benefits from a strategic location in the municipality of Bex, a growing region that combines quality of life, accessibility and potential for appreciation.

The project involves the construction of two residential buildings with a total of 14 units, designed to meet a high demand for rental and residential housing in the region.

Accessibility CFF
station on the Simplon line
Quick access to the A9 motorway
Very close to Monthey, Aigle, Villeneuve, Vevey, Lausanne and Sion Ideal
location for commuters

A sought-after living environment
Over 300 km of hiking and cycling trails Particularly pleasant and sunny
climate
Schools, shops, restaurants, sports facilities and services nearby Family-friendly
town offering peace and security

Development potential
The municipality is experiencing steady population growth and benefits from a dynamic real estate market supported by a consistently high demand for housing. Prices remain attractive compared to the Vaud Riviera and Lausanne, offering excellent long-term investment potential.

Project composition

Building A – 6 apartments

  • 3 apartments with 2.5 rooms
  • 3 apartments with 4.5 rooms

Building B – 8 apartments

  • 1 studio
  • 5 apartments with 2.5 rooms
  • 1 3.5-room apartment
  • 1 4.5-room apartment

Parking:
14 parking spaces


A project with great potential
Thanks to its privileged location, the quality of its environment and the diversity of the proposed typologies, this project perfectly meets the current needs of the local real estate market. The balance between small dwellings and family apartments allows it to appeal to a wide range of clients, whether they are first-time buyers, families, seniors or investors seeking a stable and sustainable return on investment.

About the municipality of
Bex, between nature, dynamism and quality of life
Nestled in the heart of the Vaud Chablais, the municipality of Bex enjoys a privileged living environment between majestic mountains and vast natural spaces. Renowned for its authenticity, its heritage and its quality of life, it attracts families, professionals and retirees alike who are looking for a peaceful environment while remaining close to the major regional centers.

Thanks to its strategic location, Bex offers quick access to the towns of Aigle, Monthey, Martigny and Lausanne, as well as to the main motorway and rail routes. This means that the inhabitants enjoy excellent mobility in their daily lives.

The commune has all the necessary infrastructure: schools, shops, restaurants, health services, sports and cultural facilities. Its particularly rich associative fabric also contributes to a dynamic and convivial local life.

Bex is also known for its famous Salt Mines, its remarkable historical heritage and its many outdoor recreational opportunities. Hiking, biking, skiing, climbing or family walks allow you to fully enjoy an exceptional natural environment throughout the year.

Combining tranquility, accessibility and quality of life, Bex is now one of the most attractive communes in the Chablais region for realizing a life project or a sustainable real estate investment.

Située au coeur du Chablais vaudois, sur une parcelle de 2'917 m², cette opportunité de développement immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique dans la commune de Bex, une région en pleine croissance alliant qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation.

Le projet prévoit la réalisation de deux bâtiments résidentiels totalisant 14 logements, conçus pour répondre à une forte demande locative et résidentielle dans la région.

Accessibilité
Gare CFF sur la ligne du Simplon
Accès rapide à l'autoroute A9
À proximité immédiate de Monthey, Aigle, Villeneuve, Vevey, Lausanne et Sion
Situation idéale pour les pendulaires

Un cadre de vie recherché
Plus de 300 km de sentiers pédestres et cyclables
Climat particulièrement agréable et ensoleillé
Écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives et services à proximité
Commune familiale offrant tranquillité et sécurité

Potentiel de valorisation
La commune connaît une croissance démographique constante et bénéficie d'un marché immobilier dynamique soutenu par une demande en logements toujours élevée. Les prix restent attractifs comparativement à la Riviera vaudoise et à Lausanne, offrant ainsi un excellent potentiel d'investissement à long terme.

Composition du projet

Bâtiment A - 6 appartements

  • 3 appartements de 2,5 pièces
  • 3 appartements de 4,5 pièces

Bâtiment B - 8 appartements

  • 1 studio
  • 5 appartements de 2,5 pièces
  • 1 appartement de 3,5 pièces
  • 1 appartement de 4,5 pièces

Stationnement :
14 places de parc

 
Un projet à fort potentiel
Grâce à son emplacement privilégié, à la qualité de son environnement et à la diversité des typologies proposées, ce projet répond parfaitement aux besoins actuels du marché immobilier local. L'équilibre entre petits logements et appartements familiaux permet de toucher une large clientèle, qu'il s'agisse de primo-accédants, de familles, de seniors ou d'investisseurs recherchant un rendement stable et pérenne.

À propose de la commune
Bex, entre nature, dynamisme et qualité de vie
Nichée au coeur du Chablais vaudois, la commune de Bex bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre montagnes majestueuses et vastes espaces naturels. Réputée pour son authenticité, son patrimoine et sa qualité de vie, elle séduit aussi bien les familles que les actifs ou les retraités à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche des grands centres régionaux.

Grâce à sa situation stratégique, Bex offre un accès rapide aux villes d'Aigle, Monthey, Martigny et Lausanne, ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers et ferroviaires. Les habitants profitent ainsi d'une excellente mobilité au quotidien.

La commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, restaurants, services de santé, installations sportives et culturelles. Son tissu associatif particulièrement riche contribue également à une vie locale dynamique et conviviale.

Bex est également connue pour ses célèbres Mines de Sel, son patrimoine historique remarquable et ses nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Randonnée, vélo, ski, escalade ou encore balades en famille permettent de profiter pleinement d'un environnement naturel exceptionnel tout au long de l'année.

Alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie, Bex s'impose aujourd'hui comme l'une des communes les plus attractives du Chablais pour réaliser un projet de vie ou un investissement immobilier durable.

Conveniences

Outside conveniences
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
Equipment
  • Building land connected
Exposure
  • Optimal
View
  • Mountains

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