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Splendid building plot at Les Morands

Ground surface~ 1,006 m²
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Vue aérienne

Localisation

Route de Panlevâ, 3961 Vissoie

Characteristics

Reference
03222
Availability
Immediate
Second home
Non authorized
Plots
2
Ground surface
~ 1,006 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located in the charming hamlet of Les Morands, at the site called "Panléva," this beautiful plot of 1,006 m² enjoys an exceptional location, in the heart of a quiet, sunny residential area, perfectly integrated into a chalet estate.

Just a few minutes by car (or a ten-minute walk) from the center of Vissoie, this plot enjoys a breathtaking panoramic view of the mountains and the bottom of the Val d'Anniviers valley, offering a peaceful and rejuvenating living environment, while remaining close to amenities.

This plot is not affected by the implementation of the Land Use Planning Act (LAT). It is sold without agency mandate.

Construction only possible for a main residence.

Sale exclusively reserved for people domiciled in Switzerland (not accessible to foreign non-residents).

A rare property in a region renowned for its spectacular landscapes and quality of life. Ideal for a year-round living project, in a preserved mountain environment.



Main features:

- Surface area: 1,006 m²
- Exceptional and unobstructed view of the valley and surrounding peaks
- Ideal exposure, optimal sunshine
- Easy access all year round, plot located on the edge of a communal road (snow-plowed in winter)
- Quiet neighborhood, in a privileged natural environment


Geographical location:

- 5 minutes from Vissoie, strategic crossroads leading to the resorts of St-Luc/Chandolin, Zinal, Grimentz and Vercorin
- Close to transport, shops and services while offering a preserved environment
- The hamlet of Les Morands is known for its tranquility and authenticity, in the heart of the Val d'Anniviers.



Special features:

- Construction only possible for a main residence for people domiciled in Switzerland
- Not for sale to people domiciled abroad



- Our prices include agency fees and VAT.
- Information provided for information purposes only - not contractual.

For more photos, plans or any other document, we remain at your disposal to meet your expectations.
Do not hesitate to download our PDF file for more information.

We will also be happy to organize a visit on site for you. To do this, we ask you to contact our agency at least 24 hours in advance to make an appointment.
Située dans le charmant hameau des Morands, au lieu-dit "Panléva", cette belle parcelle de 1'006 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur d’un quartier résidentiel calme, ensoleillé et parfaitement intégré dans un lotissement de chalets.

À seulement quelques minutes en voiture (ou une dizaine de minutes à pied) du centre de Vissoie, ce terrain jouit d’une vue panoramique imprenable sur les montagnes et le fond de la vallée du Val d’Anniviers, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant, tout en restant proche des commodités.

Cette parcelle n'est pas touchée par la mise en application de la Loi sur l'Aménagement du Territoire (LAT). Elle est vendue libre de mandat.

Construction uniquement possible pour une résidence principale.

Vente exclusivement réservée aux personnes domiciliées en Suisse (non accessible aux étrangers non résidents).

Un bien rare dans une région prisée pour ses paysages spectaculaires et sa qualité de vie. Idéal pour un projet de vie à l’année, dans un environnement montagnard préservé.



Caractéristiques principales :

- Surface : 1’006 m²
- Vue dégagée et exceptionnelle sur la vallée et les sommets environnants
- Exposition idéale, ensoleillement optimal
- Accès aisé toute l’année, terrain situé en bordure de route communale (déneigée en hiver)
- Quartier calme, dans un environnement naturel privilégié


Situation géographique :

- À 5 minutes de Vissoie, carrefour stratégique menant vers les stations de St-Luc/Chandolin, Zinal, Grimentz et Vercorin
- À proximité des transports, commerces et services tout en offrant un cadre préservé
- Le hameau des Morands est reconnu pour sa tranquillité et son authenticité, en plein cœur du Val d’Anniviers.



Particularités :

- Construction possible uniquement pour résidence principale à des personnes domiciliées en Suisse
- Non vendable aux personnes domiciliées à l'étranger



- Nos prix incluent les frais d'agence et TVA.
- Informations données à titre indicatif - non contractuel.

Pour plus de photos, de plan ou tout autre document, nous restons à votre entière disposition pour satisfaire vos attentes.
N'hésitez pas également à télécharger notre dossier PDF pour plus d'informations.

C'est également avec plaisir que nous organisons pour vous une visite sur place. Pour ce faire, nous vous remercions de prendre contact avec notre agence au minimum 24 heures à l'avance afin de fixer un rendez-vous.

Conveniences

Neighbourhood
  • Green
  • Mountains
Outside conveniences
  • Quiet
  • Greenery
Exposure
  • Optimal
  • Favourable
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Unobstructed
  • Valley view
  • Mountains