Located on the Route de Jura in Boncourt, this four-storybuildingrepresents a real opportunity for investors or developers looking for a project with high added value. With a volume of approximately 1,540 m³ (building + garage) and a plot of 565 m², this property offers rare flexibility: complete renovation or demolition-reconstruction, depending on your objectives and development strategy.

Two possible options
Transform this building into an attractive rental property, with the possibility of creating several dwellings in a popular residential setting.

Option 1 – Complete renovation
Transform this building into an attractive rental property, with the possibility of creating several dwellings in a popular residential setting.

Option 2 – New construction
Choose to demolish and rebuild a new and modernproject, perfectly located and easily marketable to maximize the potential for profitability.

Main features

Basement + three habitable levels (four floors in total)
Garage and several outdoor parking spaces
Land flat and buildable, offering great freedom of design
Plot: 565 m²
Built volume: approx. 1,540 m³

Strategic location
The property enjoys a privileged location, in the immediate vicinity of:

Of shops and services in the center of Boncourt
Of public transport and main roads
Of the French border, just a few minutes away

This location ensures an excellent rental potential or a strong resale yield, while guaranteeing sustained demand in the sector.

In summary

Total land: 565 m²
Built volume: approx. 1,540 m³
Zone easily accessible and well served
Ideal for major renovation or new construction
Rare opportunity for savvy investors and developers

An opportunity not to be missed to develop a profitable project in a strategic location.

Contact us today!
+41 76 427 00 13
m.deschampsmalette@suisse-homes.ch

Situé sur la Route de Jura à Boncourt, cet immeuble sur quatre niveaux représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou promoteurs recherchant un projet à forte valeur ajoutée. Avec un volume d'environ 1'540 m³ (bâtiment + garage) et une parcelle de 565 m², ce bien offre une flexibilité rare : rénovation complète ou démolition-reconstruction, selon vos objectifs et votre stratégie de développement.

Deux options possibles

Option 1 - Rénovation complète
Transformez ce bâtiment en immeuble de rendement attractif, avec la possibilité de créer plusieurs logements dans un cadre résidentiel apprécié.

Option 2 - Nouvelle construction
Optez pour la démolition et la reconstruction d'un projet neuf et moderne, parfaitement situé et facilement valorisable afin de maximiser le potentiel de rentabilité.

Caractéristiques principales

Cave + trois niveaux habitables (quatre étages au total)
Garage et plusieurs places de parc extérieures
Terrain plat et constructible, offrant une grande liberté d'aménagement
Parcelle : 565 m²
Volume bâti : env. 1'540 m³

Emplacement stratégique
La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate :

Des commerces et services du centre de Boncourt
Des transports publics et des axes routiers principaux
De la frontière française, à seulement quelques minutes

Ce positionnement assure un excellent potentiel locatif ou un fort rendement de revente, tout en garantissant une demande soutenue dans le secteur.

En résumé

Terrain total : 565 m²
Volume bâti : env. 1'540 m³
Zone facilement accessible et bien desservie
Idéal pour rénovation lourde ou nouvelle construction
Opportunité rare pour investisseurs avertis et promoteurs

Une opportunité à ne pas manquer pour développer un projet rentable dans une localisation stratégique.

Contactez-nous dès aujourd'hui !
+41 76 427 00 13
m.deschampsmalette@suisse-homes.ch

Boncourt – 565 m² building plot with existing building (approx. 1,540 m³): renovation or new construction with high potential

Localisation

Characteristics

Description