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Developed building plot in a preferred residential area

Ground surface1,074 m²
Object PriceCHF 2,750,000.-
Price/sqmCHF 2,746.74
PDF Dossier Financing
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Localisation

Im Nonnengärtli 18, 4102 Binningen

Characteristics

Reference
30756_2
Availability
Immediate
Ground surface
1,074 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
We are selling a fully developed building plot on a sunny and extremely desirable residential site on behalf of the owner.

The generous building plot has a total area of 1,074 m2 and is located in the W2a residential zone:

Allowable number of full storeys 2

Allowable number of dwellings per building 2

Floor area ratio (maximum) 45%

Green space ratio (minimum) 30%

Allowable facade height 7.5 m

Allowable building height 10.5 m

Allowable building length 25.0 m

Allowable use in accordance with RBG §21 para. 1

Additional provisions of the municipality No. 4

Noise sensitivity level in accordance with LSV II/III

The “Im Nonnengärtli” plot is one of the most desirable residential areas in the municipality of Binningen. The town center is just a few minutes’ walk away. The schools and kindergarten are also within easy reach. The public transport stops are located in the immediate vicinity of the property.

The single-family house on the plot is sold together with the property in its current condition.

We hope we have piqued your interest. We look forward to hearing from you.

Im Auftrag verkaufen wir an sonniger und äusserst bevorzugter Wohnlage eine voll erschlossene Baulandparzelle.

Die grosszügige Baulandparzelle umfasst insgesamt eine Grundstücksfläche von 1'074 m2 und befindet sich in der Wohnzone W2a:

Zul. Vollgeschosszahl                        2

Zul. Wohnungszahl pro Baukörper     2

Geschossflächenziffer (Maximal)      45%

Grünflächenziffer (Minimal)             30%

Zul. Fassadenhöhe                           7.5 m

Zul. Gebäudehöhe                         10.5 m

Zul. Gebäudelänge                        25.0 m

Zul. Nutzung gem. RBG                 §21 Abs. 1

Zusatzbestimmungen Gemeinde     Ziff. 4

Lärmempfindlichkeitsstufe gem. LSV  II/III

Das Grundstück "Im Nonnengärtli" zählt zu den bevorzugtesten Wohnlagen der Gemeinde Binningen. Der Ortskern befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Schulen und der Kindergarten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs liegen im näheren Umfeld der Liegenschaft.

Das sich auf der Parzelle befindliche Einfamilienhaus wird im heutigen Zustand zusammen mit der Liegenschaft verkauft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Conveniences

Neighbourhood
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Bus stop
  • Tram stop
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Public swimming pool
  • Indoor swimming pool
  • Bike trail
  • Hospital / Clinic
  • Medical home
  • Doctor
Outside conveniences
  • Quiet
  • Greenery
Equipment
  • Building land connected

Distances

 
Public transports
80 m
3'
3'
1'
Primary school
690 m
13'
13'
4'
Stores
591 m
12'
12'
4'
Hospital
1.45 km
33'
23'
8'
Park / Green space
413 m
8'
8'
2'