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Firstview

Building land plot under construction law

Ground surface811 m²
Object PriceCHF 1,505,000.-
PDF Dossier Financing
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Localisation

Furrenstrasse 1, 8840 Einsiedeln

Characteristics

Reference
5569017
Availability
Immediate
Plot
1
Ground surface
811 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
An attractive plot of land is available for sale under a building lease at Furrenstrasse 1 in 8840 Einsiedeln. The property is ideal for the realization of a multi-family house project and is aimed at builders and investors looking for a long-term and secure capital investment.
An attractive plot of land is available for sale under a building lease at Furrenstrasse 1 in 8840 Einsiedeln. The property is ideal for the realization of a multi-family house project and is aimed at builders and investors looking for a long-term and secure capital investment.

Property details
• Plot size: 811 m²
• Location class: 5.85

Project potential
A detailed project assessment is available for the plot, which envisages the construction of a modern multi-family house:
• 7 residential units (2.5- and 4.5-room apartments, including a spacious penthouse apartment)
• Total living space: around 540 m²
• 10 parking garages and 2 outdoor parking spaces
The planned project is expected to generate sustainable rental income of around CHF 150,000 per year, providing investors with a solid basis for long-term use under a building lease.

Investment opportunities
With a building lease model, builders and investors benefit from the following advantages:
• Long-term security: Regulated income through clearly defined building lease contracts
• Attractive return potential
• Increase in value: The demand for living space in Einsiedeln remains high - especially for modern, efficient apartments with parking facilities.

Location advantages
Einsiedeln offers an excellent combination of high quality of living, good transport links and stable demand as a location.
An der Furrenstrasse 1 in 8840 Einsiedeln steht ein attraktives Grundstück zur Verfügung, das im Baurecht verkauft wird. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für die Realisierung eines Mehrfamilienhausprojekts und richtet sich an Bauunternehmer sowie Investoren, die eine langfristige und sichere Kapitalanlage suchen.
An der Furrenstrasse 1 in 8840 Einsiedeln steht ein attraktives Grundstück zur Verfügung, das im Baurecht abgegeben wird. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für die Realisierung eines Mehrfamilienhausprojekts und richtet sich an Bauunternehmer sowie Investoren, die eine langfristige und sichere Kapitalanlage suchen.

Grundstücksdaten
• Grundstücksfläche: 811 m²
• Lageklasse: 5.85

Projektpotenzial
Für das Grundstück liegt eine detaillierte Projektbewertung vor, die den Bau eines modernen Mehrfamilienhauses vorsieht:
• 7 Wohneinheiten (2.5- und 4.5-Zimmerwohnungen, davon eine grosszügige Dachgeschosswohnung)
• Total Wohnfläche: rund 540 m²
• 10 Einstellhallenplätze und 2 Aussenparkplätze
Das geplante Projekt weist nachhaltige Mieterträge von rund CHF 150’000 pro Jahr aus, was Investoren eine solide Basis für die langfristige Nutzung im Baurecht bietet.

Investitionschancen
Mit einem Baurechtsmodell profitieren Bauunternehmer und Investoren von folgenden Vorteilen:
• Langfristige Sicherheit: Geregelte Erträge durch klar definierte Baurechtsverträge
• Attraktives Renditepotenzial
• Wertsteigerung: Die Nachfrage nach Wohnraum in Einsiedeln bleibt hoch – insbesondere für moderne, effiziente Wohnungen mit Parkmöglichkeiten.

Lagevorteile
Einsiedeln bietet als Standort eine hervorragende Kombination aus hoher Wohnqualität, guter Verkehrsanbindung und stabiler Nachfrage.

Distances

 
Station
465 m
10'
10'
3'
Public transports
145 m
2'
2'
1'
Cable car
810 m
15'
17'
3'
Post office
465 m
10'
7'
2'
Bank
330 m
5'
7'
3'