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Firstview
Great opportunity

Ideal opportunity for a real estate developer!

Ground surface~ 1,000 m²
Object PricePrice upon request
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Localisation

Val de Travers, 2108 Couvet

Characteristics

Reference
5617251_040426
Availability
To agree
Second home
Non authorized
Sale to persons abroad authorized
No
Year of construction
1948
Plot
1
Equiped land
Yes
Condition of the property
To restore
Standing
Simple
Ground surface
~ 1,000 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located in a quiet residential area of Couvet, this plot of over 1,000 m² represents an excellent opportunity for real estate development.

The land currently hosts a single-family house with garage, which is to be demolished, thus providing an ideal base for a new construction project.

With its south-facing orientation and privileged location, just 2 minutes’ walk from the shops and the Grand’Rue, this property combines tranquillity and proximity to amenities, a major asset for any future residential project.

Urban planning information:

  • Land use rate: 35% maximum
  • Density rate:
    • 2.5 m³/m² for pitched roofs
    • 2.2 m³/m² for flat roofs
  • Maximum eave height: 8 m

Project advantages:

  • Flat and well-oriented land
  • Sought-after residential area
  • Easy access and green surroundings
  • Immediate proximity to the village center and amenities

This property represents a rare opportunity on the local market for developers and investors wishing to develop a new project in a privileged setting.

To be viewed without delay.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Couvet, cette parcelle de plus de 1’000 m² représente une excellente opportunité de développement immobilier.

Le terrain accueille actuellement une maison individuelle avec garage, à démolir, offrant ainsi une base idéale pour un nouveau projet de construction.

Grâce à son orientation plein sud et à son emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied des commerces et de la Grand’Rue, ce bien allie tranquillité et proximité des commodités, un atout majeur pour tout futur projet résidentiel.

Informations urbanistiques :

  • Taux d’occupation du sol : 35 % maximum
  • Taux de densité :
    • 2,5 m³/m² pour toits à pans
    • 2,2 m³/m² pour toits plats
  • Hauteur maximale de la corniche : 8 m

Les atouts du projet :

  • Terrain plat et bien orienté
  • Quartier résidentiel recherché
  • Accès aisé et environnement verdoyant
  • Proximité immédiate du centre du village et des commodités

Cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché local pour les promoteurs et investisseurs souhaitant développer un projet neuf dans un cadre privilégié.

À visiter sans tarder.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • River
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Primary school
  • Secondary school
  • Sports centre
  • Soccer pitch
  • Hospital / Clinic
  • Doctor
Outside conveniences
  • Quiet
  • Greenery
  • Box
  • Built on even grounds
Condition
  • To convert
  • To be renovated
  • In it's current state
  • To build
  • With extension possibility
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Valley view
  • Forest

Distances

 
Public transports
126 m
2'
-
Primary school
300 m
5'
1'
Stores
240 m
6'
2'
Restaurants
125 m
2'
1'