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Firstview
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Historic living with a dreamlike view

Rooms5.5
Floor2nd floor
Object PriceCHF 1,350,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Steigstrasse 8, 8637 Laupen ZH

Characteristics

Reference
9126-1
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1836
Latest renovations
2011
Rooms
5.5
Floor
2nd floor
Balcony surface
18 m²
Heating type
Pellets
Heating installation
Radiator
Cellar surface
16 m²
Ground surface
611 m²
Net surface
255 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

5.5 Room Loft Apartment

This extraordinary loft apartment offers you everything you could wish for in a comfortable living space on a generous 255 square meters of living space. The property is characterized by a successful combination of modern design and classic amenities that should appeal to couples and families alike. The apartment is located a little outside in a former chocolate factory in the midst of a recreational area. The surroundings also offer numerous leisure activities that appeal to nature lovers and sports enthusiasts alike.

Highlights

Bright and friendly rooms Large windows let in plenty of daylight and create a warm atmosphere. The windows are double-glazed with wood/wood insulation.

Living/Dining Area Very spacious and flooded with light with a beautiful view and direct access to the balcony.

Kitchen High-quality and open with steamer, oven, warming drawer, induction hob with large extractor hood, dishwasher, fridge with freezer compartment and plenty of storage space.

Bedrooms Four well-arranged bedrooms, one with an adjoining room that can be used as a dressing room or office.

Bathrooms One bathroom with double sink, large bathtub and WC. And one with a threshold-free shower, sink and WC. Both bathrooms are equipped with granite tiles and beautiful walnut wood covers.

Flooring Walnut parquet in all rooms except the bathrooms.

Exterior A spacious and sunny balcony (18.4m2). It is protected by a glass roof and offers a beautiful view.

Adjoining Rooms The laundry room is directly accessible from the apartment and is shared with the neighbor. Two cellar rooms of 8m2 each in the basement. A studio and storage room on the ground floor are for shared use.

Heating A new wood pellet heating system was installed in 2022, with radiators for distribution.

Parking Two carports in a row with E-Mobility are included in the price.

Interested? Contact us for a non-binding viewing.

For more images and objects, see www.lavia.ch

5.5 Zimmer-Loftwohnung

Diese außergewöhnliche Loftwohnung bietet Ihnen auf großzügigen 255 Quadratmetern Wohnfläche alles, was Sie sich für ein komfortables Leben wünschen können. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gelungene Kombination in modernem Design und klassischem Annehmlichkeiten aus, die sowohl Paare als auch Familien ansprechen dürfte. Die Wohnung befindet sich etwas ausserhalb in einer ehemaligen Schoggifabrik inmitten des Naherholungsgebiets. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Naturliebhaber als auch Sportbegeisterte ansprechen. 

Highlights 

Helle und freundliche Räume Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme Atmosphäre. Die Fenster sind in 2-fach Isolierverglasung Holz/Holz.

Wohnen/Essen Sehr grosszügig und lichtdurchflutet mit schöner Weitsicht und direkten Balkonzugang. 

Küche Hochwertig und offen mit Steamer, Backofen, Wärmeschublade, Induktionskochfeld mit grossem Dampfabzug, Geschirrspüle, Kühlschrank mit Gefrierfach und viel Stauraum.

Zimmer Vier gut einteilbare Schlafzimmer, eines mit anschliessendem Zimmer, gut als Ankleide oder Büro nutzbar.

Nasszellen Ein Bad mit Doppellavabo, grosser Badewanne und WC. Und eine mit schwellenloser Dusche , Lavabo und WC. Beide Nasszellen sind mit Granitplatten und schönen Nussbaum-Holzabdeckungen ausgestattet.

Bodenbeläge Nussbaum-Parkett in allen Räumen ausser in den Nasszellen.

Aussenflächen Ein grosszügiger und sonniger Balkon (18,4m2). Er ist mit einem Glasdach geschützt und bietet eine schöne Weitsicht.

Nebenräume Die Waschküche ist direkt von der Wohnung zugänglich und teilt man sich mit dem Nachbarn. Zwei Kellerabteile mit je 8m2 im Untergeschoss. Ein Atelier und Lagerraum im Erdgeschoss sind zur Mitbenützung.

Heizung 2022 wurde eine neue Holzpelletsheizung eingebaut, die Verteilung erfolgt über Radiatoren.

Parkmöglichkeiten Zwei hintereinanderliegende Carportplätze mit E-Mobility sind im Preis inbegriffen.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. 

Weitere Bilder und Objekte finden Sie unter www.lavia.ch 

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Covered parking space(s)
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal
View
  • Mountains