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Exclusive and Exceptional: the loft not to be missed

Rooms6
Living area366 m²
Object PriceCHF 4,750,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

1256 Troinex

Characteristics

Reference
V1371GE
Availability
To agree
Year of construction
2003
Rooms
6
Number of levels for the real asset
2
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Living area
366 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located in the charming commune of Troinex, this superb penthouse loft offers a privileged living environment, combining tranquillity and a bucolic setting, while being only a few minutes away from the Rondeau de Carouge and in the immediate vicinity of the city center, schools and public transport. It also benefits from a magnificent 27,000 m² shared wooded park, high-end finishes and splendid ceiling heights. With no neighboring buildings, this exceptional loft develops a 338 m² GFA, enhanced by a generous 85 m² terrace, for a weighted area of 366 m². Spread over two levels, the ground floor accommodates a spacious 100 m² double living room with suspended fireplace, a fully equipped kitchen, a laundry room, two bedrooms, a bathroom and a guest toilet. On the first floor, two en-suite bedrooms each have their own bathroom, while the master suite, which occupies most of the space, also has a custom-made dressing room. This rare property is completed by two closed garages, an outdoor parking space, two wine cellars, a 20 m² cellar and a bicycle storage room. The residence offers private access to a pleasant forest walk.
Situé sur la charmante commune de Troinex, ce superbe loft en attique offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et environnement bucolique, tout en étant à quelques minutes seulement du Rondeau de Carouge et à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports publics. Il bénéficie également d’un magnifique parc arboré de 27'000 m² en copropriété, de finitions haut de gamme ainsi que de splendides hauteurs sous plafond. Sans aucun vis-à-vis, ce loft exceptionnel développe une surface PPE de 338 m², agrémenté d’une généreuse terrasse de 85 m², pour une surface pondérée de 366 m². Réparti sur deux niveaux, le rez-de-chaussée accueille un vaste double séjour de 100 m² avec cheminée suspendue, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, deux chambres à coucher, une salle d’eau ainsi que des toilettes visiteurs. À l’étage, deux chambres en suite disposent chacune de leur propre salle d’eau, tandis que la suite parentale, occupant la majorité de l’espace, bénéficie en outre d’un dressing sur mesure. Ce bien rare est complété par deux boxes fermés, une place de parking extérieure, deux caves à vin, une cave de 20 m² et un local à vélos. La résidence offre un accès privatif menant à une agréable promenade en forêt.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Equipment
  • Washing machine
  • Gas supply
Floor
  • Cast floor