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Loft with 4 rooms on sale in Villars-Tiercelin - Ref 1417754

4 LOTS LOUÉS, RENDEMENT IMMÉDIAT !

Rooms4
FloorGround floor
Object PriceCHF 395,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Sur demande, 1058 Villars-Tiercelin

Characteristics

Reference
1417754
Availability
To agree
Rooms
4
Floor
Ground floor

Description

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Original text in german, translate to English.
Ensemble de 4 lots vendus exclusivement en bloc, idéal pour investisseur à la recherche dun rendement sécurisé. Entièrement loué, ce bien offre un rendement locatif net de 4.77 %. Situé au rez inférieur dun immeuble de 10 lots construit en 1972, lensemble se compose de deux chambres meublées denviron 12.5 m² et de deux studios meublés avec cuisine équipée denviron 14.5 m². Les deux studios ont été rénovés en 2009 et en 2025. Une salle deau et une buanderie sont communes aux quatre lots. Parking gratuit disponible à environ 300 m et possibilité de louer une place à proximité immédiate. Vente directe des quatre lots uniquement. Opportunité stable et clé en main pour investisseur.

Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
- entièrement loué. Uniquement pour un investisseur

- rendement net 4.77 %

- deux chambres meublées de 12.5 m2 chacune

- deux studios meublés avec cuisine équipée de 14.5 m2 chacun

- une salle d'eau en commun pour les 4 lots

- une buanderie en commun

- parking gratuit à 300 m

- location parking possible à 10 m

- couloir commun et salle deau refaits à neuf en 2026, travaux inclus dans le prix !

- rénové en 2009 et 2025 (pour les 2 studios)

- etc., etc., etc. ...


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Plus détails
Situation: Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des axes principaux et des commodités.
Etat du bâtiment: bon

Salles de bain: 1 (1 x WC / lavabo / douche)
Système de chauffage: radiateurs, gaz
Transport publics: bus, 200 m
Ecole: Ecoles primaires et secondaire, bus 200 m
Commerces: Migros / Denner, 3.4 km

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Attic flat with 4.5 rooms on sale in Horgen - 98 m²

CHF 1,395,000.-

CHF 14,235.-/sqm

Auf Anfrage, 8810 Horgen
4th floor
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MODERN MIT GROSSER TERRASSE UND CHEMINÉE
Diese 4.5-Zimmer-Attikawohnung im Baurecht überzeugt mit 98 m² Wohnfläche, einem hellen und funktionalen Grundriss sowie drei geschlossenen Schlafzimmern - ideal für Paare, eine kleine Familie oder fürs Homeoffice. Die grosszügige, sonnige Südterrasse mit Weitblick und der gedeckte Ostbalkon bieten attraktive Aussenbereiche. Das gemütliche Cheminée schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und hochwertig ausgestattet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Waschturm in der Wohnung, einen separaten Bastelraum, ein Kellerabteil sowie einen eigenen Garagenplatz in der Tiefgarage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - grosse, sonnige Süd-Terrasse - gedeckter Balkon (Osten) - helles und funktionales Layout - separater Bastelraum - 3 geschlossen Schlafzimmer - Garagenplatz in der Tiefgarage - Waschturm in der Wohnung - Keller und Veloraum - Warmluft-Cheminée - tiefer Baurechtszins (CHF 160.-/Monat) - und...
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House with 7.5 rooms on sale in Riedholz - 191 m²

CHF 1,450,000.-

CHF 7,592.-/sqm

Auf Anfrage, 4533 Riedholz
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House with 4.5 rooms for rent in Eschenbach SG - 104 m²

CHF 2,650.-/month
Auf Anfrage, 8733 Eschenbach SG
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House with 7 rooms on sale in Ponto Valentino - 140 m²

CHF 425,000.-

CHF 3,036.-/sqm

Auf Anfrage, 6724 Ponto Valentino
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RINNOVATA,MODERNA IN ZONA SOLEGGIATA E TRANQUILLA
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Apartment with 4.5 rooms for rent in Sempach Stadt - 95 m²

CHF 2,240.-/month + ch.
Auf Anfrage, 6204 Sempach Stadt
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MIT SEEBLICK AN RUHIGER LAGE
Sempach besticht durch seine zentrale, gut erschlossene Lage mit vielen Naherholungsmöglichkeiten und dem charmanten "Altstädtli". Die Liegenschaft liegt ruhig und nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss entfernt. Diese frisch gestrichene 4.5-Zimmer-Etagenwohnung bietet viel Platz für Paare, Familien oder Homeoffice. Alle Schlafzimmer verfügen über neue Vinylböden. Der 10 m² grosse Balkon mit Weitblick lädt zum Verweilen ein. Einbauschränke und ein grosser Keller mit Stromanschluss bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Einstellhallenplatz für CHF 160.-/Monat ist optional erhältlich, auf Wunsch mit E-Auto-Ladestation. Freigängerkatzen sind nicht erlaubt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neuer Vinylboden in allen Schlafzimmern - die Wohnung ist komplett frisch gestrichen - zwei Toiletten und zwei Badezimmer mit neuer Dusche - Balkon von zusätzlichen 10 m² mit Weitblick - Einbauschränke im Korridor - Einstellhallenplatz für CHF...
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Restaurant with 1 room for rent in Zürich - 235 m²

CHF 5,400.-/month + ch.
Auf Anfrage, 8048 Zürich
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Attraktive Gastronomie in Top-Lage in Zürich 8048: stilvolles Ambiente mit 70 Innenplätzen und grosser Terrasse für 110 Gäste. Ideal für Gastgeber:innen, die auf treue Stammkundschaft aus Privaten und Firmen setzen möchten. Parkmöglichkeiten rund ums Haus sorgen für bequeme Anreise. Ein eingespieltes Team kann nach Rücksprache übernommen werden. Die Verwaltung übernimmt den Haushalt - mehr Fokus auf Service, Qualität und Wachstum. Das Inventar muss übernommen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Lage - Team kann nach Rücksprache übernommen werden - schönes Ambiente mit Platz im Innenraum für 70 Personen - grosse Terrasse mit Platz für 110 Personen - Parkmöglichkeiten rund ums Haus - treue Kundschaft durch Privat-Personen und Firmen - Haushalt wird durch Verwaltung gemacht - Inventarübernahme obligatorisch 360'000.- - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch...
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Apartment with 4.5 rooms on sale in Giubiasco - 100 m²

CHF 475,000.-

CHF 4,750.-/sqm

Auf Anfrage, 6512 Giubiasco
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Apartment with 3.5 rooms on sale in Bellinzona - 100 m²

CHF 550,000.-

CHF 5,500.-/sqm

Auf Anfrage, 6500 Bellinzona
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AL CENTRO, SPAZIOSO E MODERNO
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