The property for sale is located in a central location in the economically dynamic Givisiez near Fribourg. The location is excellently connected to the road network and to public transport. The attractive infrastructure and modern concept of use offer ideal conditions for businesses, employees and customers.
The property is located in the industrial zone and is surrounded by numerous industrial and service businesses. The property was built in 1980 and has been maintained on an ongoing basis. A modern heat pump system with geothermal probes was installed in 2025. There is no urgent need for maintenance.
In addition to office and storage space, the property also includes a spacious sales area, which can be used for a variety of purposes, such as a showroom, retail store or other public-oriented uses. A special highlight is the 15-meter high high-bay warehouse with a capacity of up to 2,284 pallet spaces. The property is currently unrented and available immediately.
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Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage im wirtschaftlich dynamischen Givisiez bei Fribourg. Der Standort ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen – sowohl für den Individual- als auch für den öffentlichen Verkehr. Die attraktive Infrastruktur und das moderne Nutzungskonzept bieten optimale Voraussetzungen für Gewerbebetreibende, Mitarbeitende und Kunden.
Das Grundstück liegt in der Gewerbezone und ist umgeben von zahlreichen Industrie- und Dienstleistungsbetrieben. Die Immobilie wurde 1980 erstellt und laufend unterhalten. Zuletzt wurde 2025 eine moderne Wärmepumpenanlage mit Erdsonden installiert. Ein akuter Unterhaltsbedarf besteht nicht.
Die Liegenschaft umfasst neben Büro- und Lagerflächen auch eine grosszügige Verkaufsfläche, die vielfältig nutzbar ist – z. B. als Showroom, Detailhandel oder für andere publikumsorientierte Nutzungen. Besonderes Highlight ist das 15 m hohe Hochregallager mit einer Kapazität von bis zu 2'284 Palettenstellplätzen. Die Immobilie ist derzeit nicht vermietet und sofort verfügbar.
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