Nestled in a lush green setting just five minutes by car from Rolle, this future property is a rare architectural project, designed for clients seeking peace, nature and exclusivity. Built on a magnificent 4,000 m² plot, the villa will enjoy a preserved environment, bordered by forest, with a spectacular view of Lake Geneva and the Alps.
The property will be accessed by a private path through the fields, guaranteeing absolute privacy and tranquillity. The setting, both idyllic and majestic, will appeal to lovers of authentic landscapes and those who are passionate about space and light.
With a living area of around 700 m², this generously proportioned residence will stand out for the elegance of its architecture and the quality of its features. The interior layout will offer spacious rooms bathed in natural light. The project provides for 14 rooms spread over several levels, in addition to a complete basement. The finishes will be left to the buyer’s choice, allowing for total personalization according to the tastes and needs of the future owner. It will also be possible to rethink the distribution of the spaces according to specific preferences.
The villa will offer an exceptional living environment on the outside with a large, perfectly oriented terrace. This will naturally extend the reception rooms and will have direct access to the swimming pool, which is also accessible from the lower ground floor, creating a real harmony between the inside and the outside.
This project represents a unique opportunity to acquire an exceptional property in a rare location with a valid building permit. An exceptional realization for a discerning person looking for a unique, refined property that is resolutely focused on nature.
Nichée dans un écrin de verdure à seulement cinq minutes en voiture de Rolle, cette future propriété est un projet architectural rare, destiné à une clientèle en quête de calme, de nature et d’exclusivité. Construite sur une magnifique parcelle de 4’000 m², la villa jouira d’un environnement préservé, bordé de forêt, avec une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.
L’accès à la propriété s’effectuera par un chemin privé traversant les champs, garantissant une intimité absolue et une tranquillité hors pair. Le cadre, à la fois bucolique et majestueux, séduira les amateurs de paysages authentiques et les passionnés d’espace et de lumière.
Avec une surface habitable d’environ 700 m², cette demeure aux volumes généreux se distinguera par l’élégance de son architecture et la qualité de ses prestations. Les aménagements intérieurs proposeront de vastes pièces baignées de lumière naturelle. Le projet prévoit 14 pièces réparties sur plusieurs niveaux, en plus d’un sous-sol complet. Les finitions seront laissées au choix de l’acheteur afin de permettre une personnalisation totale selon les goûts et besoins du futur propriétaire. Il sera également envisageable de repenser la distribution des espaces selon des préférences spécifiques.
À l’extérieur, la villa offrira un cadre de vie exceptionnel avec une vaste terrasse parfaitement orientée. Celle-ci prolongera naturellement les pièces de réception et bénéficiera d’un accès direct à la piscine, également accessible depuis le rez-inférieur, créant une véritable harmonie entre l’intérieur et l’extérieur.
Ce projet représente une opportunité unique d’acquérir un bien hors du commun, dans un emplacement rare et avec un permis de construire en force. Une réalisation d’exception pour une personne exigeante à la recherche d’un bien singulier, raffiné et résolument tourné vers la nature.
