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Home and Business in One

Rooms5.5
Living area183 m²
Object PriceCHF 1,890,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Untere Böschachstrasse 14, 9444 Diepoldsau

Characteristics

Reference
bccd9ca6-4c4d-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Rooms
5.5
Ground surface
918 m²
Living area
183 m²
Volume
1,550 m³
Useful surface
207 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.


LOCATION
  • quiet location in the low-tax municipality of Diepoldsau
  • attractive, unobstructed view of the Rhine Valley and the surrounding mountains
  • all-day sunshine
  • local infrastructure [shopping, bus, schools, town hall, post office, etc.] and recreational areas within a few minutes' walk
  • good transport links [close to the A13 motorway and nearby border crossing]


PROPERTY
  • modern 5.5-room single-family home with large commercial area
  • property with good basic structure, very well maintained and regularly maintained
  • well-thought-out floor plan concept on two floors with generous living space and pleasant ceiling heights
  • bright, spacious living/dining area with tiled stove and fireplace and direct access to a covered terrace
  • high-quality, low-maintenance interior fittings
  • multiple parking options
  • spacious commercial areas for individual use


Have we piqued your interest? We would be happy to send you our detailed sales documentation and/or answer any questions you may have.


LAGE
  • ruhige Lage in der steuergünstigen Gemeinde Diepoldsau
  • attraktive, unverbaubare Aussicht auf das Rheintal und die umliegende Berglandschaft
  • ganztägige Besonnung
  • örtliche Infrastrukturen [Einkauf, Bus, Schulen, Rathaus, Post etc.] sowie Naherholungszonen in wenigen Gehminuten erreichbar
  • gute verkehrstechnische Anbindung [Nähe zur Autobahn A13 und nahegelegene Grenze]


OBJEKT
  • modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossflächigem Gewerbeanteil
  • Objekt mit guter Grundbausubstanz, sehr gepflegt und laufend unterhalten
  • durchdachtes Grundrisskonzept auf zwei Wohngeschossen mit grosszügiger Wohnfläche und angenehmen Raumhöhen
  • heller, geräumiger Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Cheminée sowie direktem Ausgang zu gedeckter Terrasse
  • hochwertige, unterhaltsarme Innenausbauten
  • vielseitige Parkierungsmöglichkeiten
  • geräumige Gewerbeflächen für individuelle Nutzungsmöglichkeiten


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
View
  • Panoramic