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Your own return village – three buildings in the best location!

Rooms15
Living area316 m²
AvailabilityImmediate
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Localisation

3818 Grindelwald

Characteristics

Reference
034459c39b72646ae35af24668fdd046f995f9ac
Availability
Immediate
Year of construction
1930
Latest renovations
2022
Rooms
15
Ground surface
1,056 m²
Living area
316 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Here you will become the owner of a small village – consisting of three independent buildings: a residential and business building with an established restaurant operation, and two chalets with stylish suites. All nestled in the alpine nature of Grindelwald, right on the ski slope, with a panoramic view, peace and maximum privacy.
You will not be receiving your guests in a single establishment, but in a harmonious ensemble that works from the very first moment. The leased restaurant is the natural meeting point: arrival, stopover, stay. Thanks to a professional large-scale kitchen, clear processes and generously sized indoor and outdoor areas, the operation runs efficiently and independently of the owner’s daily business.
After dinner, guests retire to the chalets and suites – quietly located, high-quality built, with balconies, terraces and unobstructed views of the mountains. The paths are short, the logic is clear: gastronomy, accommodation and experience blend seamlessly together. This is exactly what makes this property a self-sustaining success.
The generous grounds, several terrace and lounge areas, ample parking facilities and the very well-maintained condition underline the professional character. The unbuildable location, the agricultural zone with special permit and the long-term stable demand in Grindelwald provide additional security.

In short: no concept, no risk, no need for explanation.
A no-brainer for buyers who want to take over a functioning alpine micro-system – with income, substance and real location advantages.So there are no unfulfilled wishes. Benefit from this and convince yourself!This PREMIUM HOMES offer includes:
  • Top location in Grindelwald
  • Top condition
  • Renovations and conversions 2017 to 2022
  • Three buildings: residential and commercial building and two chalets
  • Rented restaurant-hotel operation
  • 1x restaurant, 150 m²
  • 2x 2-room suites, 55.2 m² and 44.5 m² each
  • 2x 1-room suites, 41 m² and 25 m² each
  • 71 seats inside
  • 34 seats on the terrace
  • Additional seating and balconies
  • Up to 10 outdoor parking spaces
  • Covered terrace
  • Breathtaking views (Busalp, Wetterhorn, Schreckhorn, Eiger)
  • All year round accessibility
  • Absolute peace and quiet
  • Maximum privacy
  • Large landscaped area
  • Spacious storage room with office
  • Commercial kitchen (professional kitchen)
  • Primary residence possible with building permit (partial conversion)
  • Heat pump (2017)
  • Agricultural zone with special permit
  • Direct access to the ski slope, bike and hiking trails
Interested? We would be happy to arrange a viewing for you without obligation!You want to sell your house or apartment without worrying about anything?We will tell you the current market value of your property, discreetly and without obligation!Are you interested in an initial, non-binding exchange of ideas? Don’t hesitate and contact us.We look forward to meeting you.
Hier werden Sie Eigentümer eines kleinen Dorfs - bestehend aus drei eigenständigen Gebäuden: einem Wohn- und Geschäftshaus mit etabliertem Restaurantbetrieb sowie zwei Chalets mit stilvollen Suiten. Alles eingebettet in die alpine Natur von Grindelwald, direkt an der Skipiste, mit Weitblick, Ruhe und maximaler Privatsphäre.
Sie empfangen Ihre Gäste nicht in einem einzelnen Betrieb, sondern in einem stimmigen Ensemble, das vom ersten Moment an funktioniert. Das verpachtete Restaurant bildet den natürlichen Treffpunkt: Ankommen, einkehren, bleiben. Dank professioneller Grossküche, klaren Abläufen und grosszügigen Innen- und Aussenflächen läuft der Betrieb effizient und unabhängig vom Tagesgeschäft des Eigentümers.
Nach dem Essen ziehen sich die Gäste in die Chalets und Suiten zurück - ruhig gelegen, hochwertig ausgebaut, mit Balkonen, Terrassen und freiem Blick auf die Bergwelt. Die Wege sind kurz, die Logik ist klar: Gastronomie, Übernachtung und Erlebnis greifen nahtlos ineinander. Genau das macht diese Liegenschaft zu einem Selbstläufer.
Der grosszügige Umschwung, mehrere Terrassen- und Lounge-Zonen, ausreichend Parkmöglichkeiten sowie der sehr gepflegte Zustand unterstreichen den professionellen Charakter. Die unverbaubare Lage, die landwirtschaftliche Zone mit Sonderbewilligung und die langfristig stabile Nachfrage in Grindelwald geben zusätzliche Sicherheit.

Kurz gesagt: Kein Konzept, kein Risiko, kein Erklärungsbedarf.
Ein No-Brainer für Käufer, die ein funktionierendes alpines Mikrosystem übernehmen möchten - mit Ertrag, Substanz und echtem Standortvorteil.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Toplage in Grindelwald
  • Topzustand
  • Renovationen und Umbauten 2017 bis 2022
  • Drei Gebäude: Wohn-Geschäftshaus und zwei Chalets
  • Verpachteter Restaurant-Hotel-Betrieb
  • 1x Restaurant, 150 m²
  • 2x 2-Zimmer-Suiten, je 55.2 m² und 44.5 m²
  • 2x 1-Zimmer-Suiten, je 41 m² und 25 m²
  • 71 Sitzplätze innen
  • 34 Sitzplätze auf der Terrasse
  • Weitere Sitzgelegenheiten und Balkone
  • Bis zu 10 Aussenparkplätze
  • Bedeckte Terrasse
  • Atemberaubende Aussicht (Busalp, Wetterhorn, Schreckhorn, Eiger)
  • Ganzjährig befahrbar
  • Absolute Ruhe
  • Höchstmass an Privatsphäre
  • Grosser Umschwung
  • Grosszügiger Lagerraum mit Büro
  • Gewerbliche Grossküche (Profiküche)
  • Erstwohnsitz möglich mit Baugesuch (Teilumnutzung)
  • Wärmepumpe (2017)
  • Landwirtschaftszone mit Sonderbewilligung
  • Direkte Anbindung an die Skipiste, Bike- und Wanderwege
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking

Distances

 
Freeway
20 km