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For investors: Lot of 6 apartments

Living area473 m²
Object PriceCHF 3,400,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1219 Le Lignon

Characteristics

Reference
11242 - ZUS-1
Availability
To agree
Year of construction
1970
Latest renovations
2022
Heating type
Distance heating
Heating installation
Radiator
Living area
473 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
For investors, we offer this lot of 6 apartments, all rented and representing 248.10 / 10'000ème of the PPE. The total living area is 472.90 m²+ loggias 39,40m²

Each apartment has its own cellar and there is a collective laundry room in the basement.

PPE of 12 floors totaling 24 apartments, located in a main street with unobstructed views and with access to a pleasant park.
The building is in close proximity to shops and public transport, and 10 minutes from the motorway.


Lot 3.01 on the 1st floor:
{ENT5}{ENT6}Apartment    -    4 rooms    -    85,70 m²  +  loggia 6.00 m²    -   Millième 43,20{ENT6}Rented    -    2,550 CHF    -    Monthly PPE charges    :    579,90 CHF     -     Lessee charges 150.-{ENT7}{ENT8}{ENT0}{ENT1}{ENT3}{ENT4}{ENT0}{ENT1}{ENT5}{ENT6}Lot 7.02 on the 5th floor:{ENT4}{ENT2}{ENT0}{ENT1}{ENT3}{ENT4}{ENT0}{ENT1}{ENT5}{ENT6}Apartment    -    4 rooms    -    85,70 m²  +  loggia 6.00 m²    -    Millième 44,50{ENT7}{ENT6}Rented    -    1,900 CHF    -    Monthly PPE charges    :    596,15 CHF    -      Lessee charges 180.-{ENT7}{ENT8}{ENT0}{ENT1}{ENT2}{ENT0}{ENT1}{ENT3}Lot 8.01 on the 6th floor: {ENT4}{ENT0}{ENT1}{ENT3}{ENT4}{ENT0}{ENT1}{ENT5}{ENT6}Apartment    -    3 rooms    -    70,20 m²  +  loggia 6,10 m²    -    Millième 36,50{ENT7}{ENT6}Rented    -    1,278 CHF    -    Monthly PPE charges    :    456,25 CHF    -      Lessee charges 159.-{ENT7}{ENT8}{ENT0}{ENT1}{ENT3}{ENT2}{ENT4}{ENT0}{ENT1}{ENT3}Lot 9.02 on the 7th floor:
  • Apartment    -    4 rooms    -    85,70 m²  +  loggia 6.00 m²    -    Millième 45,40
  • Rented    -    2,020 CHF    -    Monthly charges for the common areas    :    607,40 CHF    -     Charges for the tenant 180.-
 
Lot 10.01 on the 8th floor:
  • Apartment    -    3 rooms    -    59,90 m²  +  Balcony 9,30 m²    -    Millième 31,60
  • Rented    -    1,680 CHF    -    Monthly charges for the common areas    :    434,90 CHF    -     Charges for the tenant 120.-

Lot 13.02 on the 11th floor: 
  • Apartment    -    4 rooms    -    85,70 m²  +  loggia 6,00 m²    -    Millième 46,90
  • Rented    -    2,420 CHF    -    Monthly charges for the common areas    :    626,15 CHF    -     Charges for the tenant 180.-

Monthly gross rent    -    CHF 11,848.-    -    Annual gross rent    -    CHF 142,176.-

Gross profitability  4.18%

For any further information or if you would like to arrange a viewing, please do not hesitate to contact our broker Serge Zuanon at +41 79 203 65 65 or by email: serge.zuanon@genimmo.ch
Pour investisseurs, nos vous proposons ce lot de 6 appartements, tous loués et représentant 248,10 / 10'000ème de la PPE. La surface habitable totale est de 472.90 m²+  loggias 39,40m²

Chaque appartement bénéficie de sa propre cave et il y a en sous-sol une buanderie collective.

PPE de 12 étages totalisant  24 appartements, située dans une des rues principales avec vue dégagée et profitant d'un accès à un agréable parc.
L'immeuble est en proximité immédiate des commerces et  transports publics, et à 10 min de l'accès autoroutier.


Lot 3.01 au 1er étage :
  • Appartement    -    4 pièces    -    85,70 m²  +  loggia 6.00 m²    -   Millième 43,20
  • Loué    -    2 550 CHF    -    Charges PPE mensuelle    :    579,90 CHF     -     Charges Locataire 150.-

Lot 7.02 au 5ème étage :
  • Appartement    -    4 pièces    -    85,70 m²  +  loggia 6.00 m²    -    Millième  44,50
  • Loué    -    1'900 CHF    -    Charges PPE mensuelle    :    596,15 CHF    -      Charges Locataire 180.-

Lot 8.01 au 6ème étage :
  • Appartement    -    3 pièces    -    70,20 m²  +  loggia 6,10 m²    -    Millième 36,50
  • Loué    -    1'278 CHF    -    Charges PPE mensuelle    :    456,25 CHF    -     Charges Locataire 159.-

Lot 9.02 au 7ème étage :
  • Appartement    -    4 pièces    -    85,70 m²  +  loggia 6.00 m²    -    Millième 45,40
  • Loué    -    2'020 CHF    -    Charges PPE mensuelle    :    607,40 CHF    -     Charges Locataire 180.-
 
Lot 10.01 au 8ème étage :
  • Appartement    -    3 pièces    -    59,90 m²  +  Balcon 9,30 m²    -    Millième 31,60
  • Loué    -    1'680 CHF    -    Charges PPE mensuelle    :    434,90 CHF    -     Charges Locataire 120.-

Lot 13.02  au 11ème étage : 
  • Appartement    -    4 pièces    -    85,70 m²  +  loggia 6,00 m²    -    Millième 46,90
  • Loué    -    2'420 CHF    -    Charges PPE mensuelle    :    626,15 CHF    -     Charges Locataire 180.-

Loyer mensuel brut    -    CHF 11'848.-    -    Loyer annuel brut    -    CHF 142'176.-

Rentabilité brute  4.18%

Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtier Serge Zuanon au +41 79 203 65 65 ou par courriel : serge.zuanon@genimmo.ch

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
  • Playground
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Cellar
  • Animals allowed
Condition
  • Renovated
  • Antique