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Firstview
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building with 3 large apartments

Floor3rd floor
Object PriceCHF 1,980,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1584 Vully-les-Lacs

Characteristics

Reference
Luce
Availability
Immediate
Floor
3rd floor
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
GFA Ratio
235
Ground surface
873 m²
Volume
2,242 m³

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Immediate return on investment for this building, which has been renovated and optimally converted into a property consisting of 3 large apartments and a studio.

An opportunity for a first real estate investment or a placement, ideally located about 30 minutes from Fribourg, Bern and Neuchâtel.

lot 1 - duplex 6.5 rooms with direct access to an independent studio
lot 2 - duplex 5.5 rooms with garage
lot 3 - penthouse 5.5 rooms

All apartments are rented. The annual rental income is CHF 87,600.-, offering an immediate return on investment with a building that will not require any work in the next few years.

Each apartment benefits from abundant natural light, generous spaces, modern and sober materials for the interior fittings and neat finishes. The layout of the rooms has been designed in an optimal way and all apartments have outdoor spaces. There are sufficient parking spaces available for residents in front of and next to the building, on the grounds.

Located in a quiet residential area, easily accessible all year round, in a village of a manageable size with a bus stop and a primary school within walking distance.

The 873 m² plot

offers the possibility of adding a carport or a garage and for the tenants to be able to create a vegetable garden or an additional living space.

Contact us before others, we are happy to answer all your questions, send you a complete file and arrange a viewing at your convenience.

Exclusively at parcelle 12



Rendement immédiat pour ce bâtiment rénové et transformé de manière optimale en une propriété composée de 3 grands appartements et d'un studio.

Une opportunité pour un premier investissement immobilier ou un placement, idéalement située à environ 30 minutes de Fribourg, Berne et Neuchâtel.

lot 1 - duplex 6.5 pièces avec accès direct à un studio indépendant
lot 2 - duplex 5.5 pièces avec garage
lot 3 - attique 5.5 pièces

Tous les appartements sont loués. L'état locatif annuel s'élève à CHF 87'600.-, offrant un rendement immédiat avec un bâtiment ne nécessitant pas de travaux dans les prochaines années. 

Chaque logement bénéficie d'une abondante lumière naturelle, de généreux espaces, de matériaux modernes et sobres pour les aménagements intérieurs ainsi que de finitions soignées. La répartition des pièces a été pensée de manière optimale et tous les logements bénéficient d'espaces extérieurs. Des places de parking en nombre suffisant sont à disposition des résidents devant et à côté du bâtiment, sur le terrain.

Situé dans un quartier résidentiel paisible, facilement accessible toute l'année, dans un village à taille humaine avec un arrêt de bus et une école primaire à quelques pas.

La parcelle de 873 m² offre la possibilité d'ajouter un couvert ou un garage et aux locataires de pouvoir aménager un jardin potager ou un espace à vivre supplémentaire.

Contactez-nous avant les autres, nous sommes volontiers à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, vous transmettre un dossier complet et organiser une visite à votre meilleure convenance.

En exclusivité chez parcelle 12



Conveniences

Outside conveniences
  • Quiet
Condition
  • Renovated
Exposure
  • Optimal
Style
  • Modern