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a 3d model of a house on a hill with trees and snow
Plan 1
Plan 2

Newly built EG-maisonette apartment in a beautiful location (C-1.0)

Rooms4.5
Living area~ 165 m²
FloorGarden floor
Object PriceCHF 2,045,000.-
Availability01.03.2027
PDF Dossier Financing
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Localisation

Ruchholzstr. , 4103 Bottmingen

Characteristics

Reference
5571409
Availability
01.03.2027
Bathrooms
2
Year of construction
2026
Balconies
2
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
Garden floor
Total number of floors
2
Flats
7
Number of levels for the real asset
3
Balcony surface
~ 12 m²
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Geothermal sonde
Condition of the property
New
Living area
~ 165 m²
Terrace surface
~ 20 m²
Useful surface
~ 178 m²
Number of toilets
1
Local tax
48 %
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | CHF 50,000.- included

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
German

Welcome to your new dream apartment at Ruchholzstrasse!

This stylish 4.5-room apartment offers you 165 m² of pure living comfort on the ground and basement levels. Perfect for families looking for a modern and quiet home.

The apartment offers on the basement level:

  • a developed and heated hobby room with daylight and windows and a French window
  • bedroom or office with exit to a covered seating area
  • bathroom with shower and toilet
  • cellar in the apartment

On the ground floor there are:

  • the entrance with wardrobe
  • two bedrooms
  • a bathroom with bathtub and toilet
  • separate toilet
  • living-dining room with open kitchen and a reduced area
  • exit from the kitchen to the garden seating area facing south
  • balcony facing southwest

The surroundings are ideal for families, with a variety of schools and playgrounds nearby. The apartment is located in a charming village, yet shops, restaurants and a pharmacy are just a stone's throw away. Perfect connections to bus and tram as well as the proximity to the highway make your daily commute a pleasure.
Enjoy life in the countryside with the comfort of urban amenities right at your doorstep. This apartment is a real gem for all who appreciate a well-connected and family-friendly environment. Don't miss the opportunity to start your new chapter in this wonderful place!

The further offers include:

  • 3.5-room Maisontte apartment on the SG and ground floor with bright, developed hobby room with a total of 151 m2, covered and outdoor seating area (approx. 13.5 m2)
  • 5.5-room Maisontte apartment on the SG and ground floor with bright, developed hobby room with 175.8 m2, covered and outdoor seating area (approx. 12.2 and 11.9 m2)
  • 4.5-room Etagenwohnung on the 1st floor (110.4) with covered balcony (11.7 m2)
  • 4.5-room Etagenwohnung on the 1st floor (120.9 m2) with covered balcony (12.2 m2)
  • 3.5-room Etagenwohnung on the 1st floor (88.1 m2) with covered balcony 12 m2)

Would you like to know more about the project? Mr. Beurret (079 645 88 36) is happy to receive your email inquiry.

Deutsch

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung an der Ruchholzstrasse!

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen 165 m² puren Wohnkomfort auf der Erd- und Sockelgeschossebene. Perfekt für Familien, die ein modernes und ruhiges Zuhause suchen.

Die Wohnung bietet im Sockelgeschoss:

  • einen ausgebauten und beheizten Hobbyraum mit Tageslicht und Fenstern und Fenstertür
  • Schlafzimmer oder Büro mit Ausgang zum gedeckten Sitzplatz
  • Badzimmer mit Dusche und WC
  • Keller in der Wohnung

Im Erdgeschoss befinden sich:

  • der Eingang mit Garderobe
  • zwei Schlafzimmer
  • ein Badezimmer mit Badewanne und WC
  • separates WC
  • Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Réduit
  • Ausgang von der Küche zum Gartensitzplatz gegen Süden
  • Balkon gegen Südwesten

Die Umgebung ist ideal für Familien, mit einer Vielzahl von Schulen und Spielplätzen in der Nähe. Die Wohnung liegt in einem charmanten Dorf, doch sind Geschäfte, Restaurants und eine Apotheke nur einen Katzensprung entfernt. Perfekte Anbindungen an Bus und Tram sowie die Nähe zur Autobahn machen Ihre täglichen Wege zum Vergnügen.
Geniessen Sie das Leben im Grünen mit dem Komfort urbaner Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für alle, die ein gut angebundenes und familienfreundliches Umfeld schätzen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Ihr neues Kapitel an diesem wunderbaren Ort zu beginnen!

Die weiteren Angebote umfassen:

  • 3.5-Zimmer-Maisonttewohnung im SG und EG mit hellem, ausgebautem Hobbyraum mit total 151 m2, gedeckten und Aussensitzplatz (je ca. 13.5 m2)
  • 5.5-Zimmer-Maisonttewohnung im SG und EG mit hellem, ausgebautem Hobbyraum mit 175.8 m2, gedeckten und Aussensitzplatz (ca. 12.2 und 11.9 m2)
  • 4.5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. OG (110.4) mit gedeckten Balkon (11.7 m2)
  • 4.5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. OG (120.9 m2) mit gedeckten Balkon (12.2 m2)
  • 3.5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. OG (88.1 m2) mit gedecktem Balkon 12 m2)

Wollen Sie mehr über das Projekt erfahren? Herr Beurret (079 645 88 36) freut sich über Ihre Mailanfrage.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Bus stop
  • Tram stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Public swimming pool
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Hospital / Clinic
  • Doctor
  • Medical home
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garden in co-ownership
  • Garden
  • Bench
  • Public parking
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Garage
  • Visitor parking space(s)
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Pantry
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Built-in closet
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Cooker/stove
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
  • Phone
  • WiFi
  • Internet connection
  • Optic fiber
  • Electric blind
  • Interphone
  • Code door
  • Outdoor lighting
  • full finishing
Floor
  • At your discretion
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New
  • Good
  • Very good
  • under construction
Orientation
  • South
  • East
  • West
Exposure
  • Favourable
  • Good
View
  • Nice view
  • Clear
  • Valley view
  • Garden
Style
  • Modern

Distances

 
Public transports
189 m
8'
8'
4'
Primary school
224 m
12'
12'
4'
Stores
363 m
7'
7'
3'
Restaurants
164 m
9'
9'
3'