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a modern living room with white furniture and a large window that leads to a balcony and kitchen
a modern bathroom with a toilet, sink, shower and mirror
modern residential buildings that will be home to new apartments
Location plan 1
Location plan 2
a modern apartment building with a green lawn in front of a large home
a 3d model of a house on a hill with trees and snow

Newly built EG-maisonette apartment in a beautiful location (C-1.2)

Rooms5.5
Living area~ 176 m²
FloorGround floor/basement floor
Object PriceCHF 2,140,000.-
Price/sqmCHF 13,841.06
Availability01.03.2027
PDF Dossier Financing
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Localisation

Ruchholzstr. , 4103 Bottmingen

Characteristics

Reference
5572547
Availability
01.03.2027
Bathrooms
2
Year of construction
2026
Balcony
1
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Floor
Ground floor/basement floor
Total number of floors
2
Flats
7
Number of levels for the real asset
3
Balcony surface
~ 24.1 m²
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Geothermal sonde
Condition of the property
New
Living area
~ 176 m²
Terrace surface
~ 9.6 m²
Useful surface
~ 161 m²
Number of toilets
1
Local tax
48 %
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | CHF 50,000.- included

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
German

Welcome to your new dream apartment at Ruchholzstrasse!

This stylish 3.5-room apartment can also be used as a 4.5-room apartment with the converted hobby room. It offers you 151 m² of pure living comfort on the ground and basement levels. Perfect for families looking for a modern and quiet home.

The apartment offers on the basement level:

  • a converted and heated hobby room with daylight and windows with window doors
  • a bedroom or office with access to the covered seating area
  • bathroom with bathtub and WC
  • a cellar with laundry tower
  • one guest WC
  • three bedrooms
  • bright living-dining room with open kitchen
  • large balcony facing west

The surroundings are ideal for families, with a variety of schools and playgrounds nearby. The apartment is located in a charming village, yet shops, restaurants and a pharmacy are just a stone's throw away. Perfect connections to bus and tram as well as the proximity to the motorway make your daily commute a pleasure.
Enjoy life in the countryside with the comfort of urban amenities right at your doorstep. This apartment is a real gem for anyone who appreciates a well-connected and family-friendly environment. Don't miss the opportunity to start your new chapter in this wonderful place!

The other offers include two more duplex apartments and three apartments on the 1st upper floor.

Would you like to know more about the project? Mr. Beurret (079 645 88 36) is happy to answer your email inquiry.

Deutsch

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung an der Ruchholzstrasse!

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung kann mit dem ausgebauten Hobbyraum auch als 4.5-Zimmer benutzt werden. Sie bietet Ihnen 151 m² puren Wohnkomfort auf der Erd- und Sockelgeschossebene. Perfekt für Familien, die ein modernes und ruhiges Zuhause suchen.

Die Wohnung bietet im Sockelgeschoss:

  • einen ausgebauten und beheizten Hobbyraum mit Tageslicht und Fenstern mit Fenstertüre
  • ein Schlafzimmer oder Büro mit Ausgang zum gedeckten Sitzplatz
  • Badzimmer mit Badewanne und WC
  • ein Keller mit Waschturm

Im Erdgeschoss befinden sich:

  • der Eingang mit Garderobe
  • Gäste- WC
  • ein Badzimmer mit Dusche und WC
  • drei Schlafzimmer
  • helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche
  • grosser Balkon gegen Westen

Die Umgebung ist ideal für Familien, mit einer Vielzahl von Schulen und Spielplätzen in der Nähe. Die Wohnung liegt in einem charmanten Dorf, doch sind Geschäfte, Restaurants und eine Apotheke nur einen Katzensprung entfernt. Perfekte Anbindungen an Bus und Tram sowie die Nähe zur Autobahn machen Ihre täglichen Wege zum Vergnügen.
Geniessen Sie das Leben im Grünen mit dem Komfort urbaner Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für alle, die ein gut angebundenes und familienfreundliches Umfeld schätzen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Ihr neues Kapitel an diesem wunderbaren Ort zu beginnen!

Die weiteren Angebote umfassen zwei weitere Maisonettewohnungen und drei Etagenwohnungen im 1. Obergeschoss.

Wollen Sie mehr über das Projekt erfahren? Herr Beurret (079 645 88 36) freut sich über Ihre Mailanfrage.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Bus stop
  • Tram stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Public swimming pool
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Hospital / Clinic
  • Doctor
  • Medical home
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garden in co-ownership
  • Garden
  • Bench
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Visitor parking space(s)
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Pantry
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Built-in closet
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Cooker/stove
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
  • Phone
  • WiFi
  • Optic fiber
  • Internet connection
  • Electric blind
  • Interphone
  • Code door
  • Outdoor lighting
  • full finishing
Floor
  • At your discretion
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New
  • Good
  • Very good
  • under construction
Orientation
  • South
  • East
  • West
Exposure
  • Favourable
  • Good
View
  • Nice view
  • Clear
  • Valley view
  • Garden
Style
  • Modern

Distances

 
Public transports
189 m
8'
8'
4'
Primary school
224 m
12'
12'
4'
Stores
363 m
7'
7'
3'
Restaurants
164 m
9'
9'
3'