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Firstview
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3.5-room condominium with seating

Rooms3.5
Living area113 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 845,000.-
Availability31.12.2027
PDF Dossier Financing
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Localisation

Thunstrasse 6, 3125 Toffen

Characteristics

Reference
5962829
Availability
31.12.2027
Bathrooms
2
Rooms
3.5
Floor
Ground floor
Heating type
Distance heating
Heating installation
Floor
Living area
113 m²
Useful surface
118 m²
Local tax
1.60 %
Canton's tax
3.06 %

Number of parkings

Interior
1 | CHF 35,000.- not included

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

NEW RESIDENCE CENTRO – Construction has begun! This exceptionally spacious 3.5-room condominium with a living area of 112.6 m2 (net living area) is being built

in a central location in Toffen, in the attractive new construction project RESIDENCE CENTRO. The apartment impresses with a well-thought-out room concept, high-quality interior design and a private outdoor area with seating and a terrace on the south side of the building.

The generous living space, the open architecture and the floor-to-ceiling windows create a bright and modern living environment with a lot of comfort and quality of life! This ground floor apartment combines the comfort of a modern new building with the lifestyle of a single-family home. The private outdoor area with seating and terrace (south orientation), the high-quality equipment as well as the central and attractive location in the picturesque Gürbetal make this apartment a valuable investment in living quality and the future – ideal for singles or couples with high demands on space, style and location.

Key data on the new building:

  • 112.6 m2 Net living area
  • Central and family-friendly location in the middle of the village center
  • High-quality construction with high living comfort (including fine oak parquet in living and sleeping rooms)
  • Shopping facilities, schools, kindergarten and train station within a few minutes’ walk
  • Bus stop right in front of the property
  • Large, floor-to-ceiling window fronts for light-flooded rooms
  • Sustainable district heating supply with underfloor heating
  • Controlled ventilation of living spaces with heat recovery
  • Smart Home preparation (KNX) for controlling heating, blinds and lighting – individually expandable
  • Garage (excl. CHF 35,000.-)

The central location allows you and your children to reach public transport (train and bus), shopping facilities, kindergarten and primary and secondary schools in just a few minutes’ walk. Toffen train station can be reached in about 9 minutes on foot and offers connections to Bern and Thun every 30 minutes, and connects you directly to Bern main station in just 15 minutes.

Contact us if you are interested, we would be happy to send you the detailed sales brochure and are at your disposal for a personal consultation.

NEUBAU RESIDENCE CENTRO - Der Baustart ist erfolgt!

An zentraler Lage in Toffen, im attraktiven Neubauprojekt RESIDENCE CENTRO, entsteht diese aussergewöhnlich grosszügige 3.5- Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 112.6 m2 (Nettowohnfläche). Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, einem hochwertigem Innenausbau sowie einem privaten Aussenbereich mit Sitzplatz und Terrasse auf der Südseite des Gebäudes.

Die grosszügige Wohnfläche, die offene Architektur sowie bodentiefe Fenster schaffen ein helles und modernes Wohnambiente mit viel Komfort und Lebensqualität! Diese Erdgeschosswohnung verbindet den Komfort eines modernen Neubaus mit dem Lebensgefühl eines Einfamilienhauses. Der private Aussenbereich mit Sitzplatz und Terrasse (Südausrichtung), die hochwertige Ausstattung sowie die zentrale und attraktive Lage im malerischen Gürbetal machen diese Wohnung zu einer wertbeständigen Investition in Wohnqualität und Zukunft - ideal für Singles oder Paare mit hohen Ansprüchen an Raum, Stil und Lage.

Eckdaten zum Neubau:

  • 112.6 m2 Nettowohnfläche
  • Zentrale und familienfreundliche Lage mitten im Dorfkern
  • Hochwertige Bauweise mit hohem Wohnkomfort (u.a. edles Eichenparkett in Wohn- und den Schlafräumen)
  • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Bahnhof in wenigen Fussminuten erreichbar
  • Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft
  • Grosse, bodentiefe Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume
  • Nachhaltige Fernwärmeversorgung mit Fussbodenheizung
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Smart Home Vorbereitung (KNX) zur Steuerung der Heizung, Storen und Beleuchtung - individuell erweiterbar
  • Einstellhalle (exkl. CHF 35'000.-)

Die zentrale Lage erlaubt es Ihnen und Ihren Kindern in nur wenigen Gehminuten die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahn und Bus), die Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und die Primar- und Oberstufenschule, zu erreichen. Der Bahnhof Toffen kann in ca. 9 Fussminuten erreicht werden und ermöglicht u.a. Anschlüsse nach Bern und Thun im 30 Minutentakt und verbindet Sie in nur 15 Minuten direkt mit dem Hauptbahnhof Bern.

Kontaktieren Sie uns bei Interesse, gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsexposé und stehen Ihnen für eine persönliche Beratung gerne zur Verfügung.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Doctor
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Bench
  • Greenery
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Bath
  • Phone
  • Cable/TV
  • Internet connection
  • Interphone
Floor
  • At your discretion
  • Tiles
  • Parquet floor
  • Stone
Condition
  • New
Orientation
  • South

Distances

 
Station
386 m
9'
9'
1'
Public transports
115 m
2'
2'
-
Nursery school
223 m
3'
3'
-
Primary school
223 m
3'
3'
-
Stores
318 m
5'
5'
1'