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DEFNE Residence: contemporary elegance in the heart of Rolle

Object PricePrice starting at CHF 1,490,000.-
AvailabilitySummer 2026
Messenger PDF Dossier Financing
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Site du projet

Localisation

Zone, 1185 Mont-sur-Rolle

Characteristics

Reference
DC_DEFNE_G-d
Availability
Summer 2026
Year of construction
2025
Heating types
Geothermal sonde, Solar
Heating installation
Floor
Domestic water heating systems
Geothermal sonde, Solar
Altitude
370 m
Condition of the property
New
Standing
Upmarket
Local tax
59.50 %
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
2 | CHF 100,000.-

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This contemporary and intimate 4-unit residence, designed by the renowned architect Gabriele Rossi, perfectly combines aesthetics, comfort and functionality.

Located in the heart of the charming town of Rolle, in a residential area, this development offers its residents an exceptional living environment, enjoying a quiet and green environment while being just a stone's throw from the town center, all amenities and the shores of Lake Geneva.

It was developed to meet the expectations of a demanding clientele that values high-end materials and refined finishes. It meets high standards of quality, comfort and energy efficiency.

All units benefit from privacy thanks to their individual entrances, their direct and private access by elevator and their own outdoor spaces. They are designed to offer optimal brightness to the occupants, without any obstructions. They are customizable and consist of:

    Lot n°1:South-East ground floor 4.5 rooms, weighted GFA of 137.08m2, terrace and garden (+ cellar) - Sold
  • Lot n°2:South-West ground floor 3.5 rooms, weighted GFA of 104.68m2, terrace and garden(+ cellar) CHF 1,490,000.-
  • Lot n°3: South-East duplex 4.5 rooms, 1er + attic, weighted GFA of 168.70m2, balcony/terrace and lake view(+ cellar) - CHF 2,300,000.-
  • Lot n°4: South-West duplex 4.5 rooms, 1er + attic, weighted GFA of 162.10m2, balconies/terrace and lake view (+ cellar) CHF 2,100,000.-


    • Beautiful outdoor spaces with large terraces and private gardens for the ground floor apartments and pleasant balconies/terraces for the upper floor apartments, a cellar, bike and motorbike storage and two indoor parking spaces in the underground car park (additional charge) for each plot complete the services offered.

    Customization: a great deal of freedom of choice is left to the buyers. The interior layout of the plots can be modified (except for the exterior load-bearing walls, the walls surrounding the stairwell and the central wall) and the finishes are at the buyer's discretion.

    Availability: delivery expected - summer 2026

    The location and architecture of the DEFNE residence, the volumes, the clean lines and the finishes of the apartments are all assets that make this development unique and guarantee a secure investment.

    The DEFNE residence invites you to enjoy the sweetness of life and is the ideal place for people looking for an urban lifestyle while enjoying a peaceful atmosphere, in an intimate and high-end setting that suits them.

Cette résidence contemporaine et intimiste de 4 logements, réalisée par l'architecte de renom Gabriele Rossi, allie à la perfection esthétisme, confort et fonctionnalité.

Située au coeur de la charmante ville de Rolle, au sein d'un quartier résidentiel, cette promotion offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants en jouissant d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à deux pas du centre-ville, de toutes les commodités et du bord du Lac Léman.

Elle a été développée pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante donnant de la valeur aux matériaux haut de gamme et aux finitions soignées. Elle remplit des critères élevés de qualité, de confort et d'efficience notamment énergétique. 

L'ensemble des logements bénéficient d'intimité grâce à leurs entrées individuelles, leur accès direct et privé par ascenseur ainsi que leurs propres espaces extérieurs. Ils sont agencés de sorte à offrir une luminosité optimale aux occupants, sans vis à vis. Ils sont personnalisables et composés comme suit : 

  • Lot n°1 : rez-de-chaussée Sud-Est de 4,5 pièces, surface PPE pondérée de 137,08m2, terrasse et jardin (+ cave) - Vendu
  • Lot n°2 : rez-de-chaussée Sud-Ouest de 3,5 pièces, surface PPE pondérée de 104,68m2, terrasse et jardin (+ cave) CHF 1'490'000.-
  • Lot n°3 : duplex Sud-Est de 4,5 pièces,1er + combles, surface PPE pondérée de 168,70m2 , balcon/terrasse et vue lac (+ cave) - CHF 2'300'000.-
  • Lot n°4 : duplex Sud-Ouest de 4,5 pièces, 1er + combles, surface PPE pondérée de 162,10m2 , balcons/terrasse et vue lac (+ cave) CHF 2'100'000.- 


De beaux espaces extérieurs avec de grandes terrasses et des jardins privatifs pour les logements du rez-de-chaussée ainsi que d'agréables balcons/terrasses pour ceux des étages, une cave, des emplacements pour les vélos et les motos et deux places de stationnement intérieures dans le parking souterrain (en sus.) pour chaque lot complètent les prestations proposées.

Personnalisation : une grande liberté de choix est laissée aux acquéreurs. La composition intérieure des lots est modifiable (hormis murs porteurs extérieurs, murs entourants la cage d'escalier et mur central) et les finitions sont au gré du preneur. 

Disponibilité : livraison prévue - été 2026

L'emplacement et l'architecture de la résidence DEFNE ainsi que les volumes, les lignes épurées ou encore les finitions des logements sont autant d'atouts qui rendent cette promotion unique et garantissent un investissement sûr. 

La résidence DEFNE invite à la douceur de vivre et représente le lieu idéal pour les personnes cherchant une vie urbaine tout en profitant d'une atmosphère apaisante, dans un lieu intime et haut de gamme qui leur correspond. 

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Villa area
  • Green
  • Lake
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • International schools
  • Public swimming pool
  • Horse riding area
  • Sports centre
  • Near a golf course
  • Tennis centre
  • Indoor swimming pool
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Museum
  • Theatre
  • Concert hall
  • Religious monuments
  • Hospital / Clinic
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Exclusive use of garden
  • Garden
  • Quiet
  • Greenery
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Open kitchen
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • With character
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Private laundry
  • Bath
  • Shower
  • Photovoltaic panels
  • Thermal solar collector system
  • Optic fiber
  • Electric blind
  • Electric car terminal
  • Ventilation
  • Outdoor lighting
Floor
  • At your discretion
Condition
  • New
  • under construction
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
  • All day
Style
  • Modern
Standard
  • Minergie® certified
  • Minergie®

Distances

 
Public transports
195 m
3'
1'
Nursery school
70 m
1'
1'
Primary school
300 m
3'
2'
Secondary school
635 m
-
2'
Stores
150 m
2'
1'
Airport
30.1 km
-
23'
Post office
150 m
2'
1'
Bank
535 m
-
2'
Hospital
630 m
-
2'
Restaurants
90 m
2'
1'