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98 m² living space with terrace, versatile space with great potential

Object PriceCHF 610,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Bulle, 1630 Bulle

Characteristics

Reference
80586
Availability
Immediate
Living area
98 m²
Useful surface
98 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located on the outskirts of Bulle, this approximately 98 m² office space is fully furnished and offers a functional working environment in a quiet setting, while still being in close proximity to amenities. The space is

currently optimally organized with a large open-plan area including a reception area, an independent office and a conference room. A fully equipped kitchen and an independent WC complete the layout, allowing for immediate and comfortable use

. Outside, a 30 m² east-facing terrace with a canvas awning extends the space, providing a pleasant place for breaks or informal meetings.

This space is easily adaptable to many professional activities. It would be suitable for an architectural practice, a law or notary office, and is also perfectly suited to other professions. The property also has interesting potential for conversion into a dwelling, with the possibility of creating either a 4.5-room apartment or a spacious 3.5-room apartment with a large cellar, depending on your project

.

Although no parking space is included in the sale, there are rental or purchase options available nearby.

A versatile and rare opportunity on the market, to be discovered without delay.
Située aux abords de Bulle, cette surface administrative d'environ 98 m² entièrement aménagée et meublée offre un environnement de travail fonctionnel dans un cadre calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Actuellement, les espaces sont organisés de manière optimale avec un vaste open-space intégrant un espace réception, un bureau indépendant ainsi qu'une salle de conférence. Une cuisine entièrement équipée et un WC indépendant complètent cet agencement, permettant une utilisation immédiate et confortable.

À l'extérieur, une terrasse d'environ 30 m² orientée à l'est et équipée d'un store toile vient prolonger les espaces, offrant un lieu agréable pour des pauses ou des échanges informels.

Cette surface s'adapte aisément à de nombreuses activités professionnelles. Elle conviendra notamment à une étude d'architecte, un cabinet d'avocat ou de notaire, tout en restant parfaitement adaptée à d'autres corps de métier.

Le bien présente également un potentiel intéressant de transformation en logement, avec la possibilité d'y aménager soit un appartement de 4,5 pièces, soit un spacieux 3,5 pièces avec une grande cave, selon votre projet.

Bien qu'aucune place de stationnement ne soit incluse dans la vente, des possibilités de location ou d'achat sont disponibles à proximité.

Une opportunité polyvalente et rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Conveniences

Floor
  • Cast floor