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Büro- | Atelier- | Schulungsraum

Latest renovations2001
Object PriceCHF 720,000.-
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Localisation

Wiesgasse 7, 9444 Diepoldsau

Characteristics

Reference
08f11ac2-ec8e-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathroom
1
Latest renovations
2001
Useful surface
149 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.


LAGE
  • Exceptional location in the economically attractive Rhine Valley
  • Easy access for employees, customers and business partners
  • Visitor parking directly at the property
  • Quiet surroundings with a professional character
  • Ideal address for creative and service-oriented companies
  • Near to important traffic routes and regional centers


MULTIFAMILY HOUSE
  • Former, over 100-year-old embroidery factory building with a historic appearance
  • Completely renovated in 2001 – historic substance meets modern technology
  • Multi-family house with seven units on three floors
  • Intact and solid foundation structure
  • Access to the interior via a central, well-organized staircase
  • Well-maintained surroundings with a professional appearance
  • Outside and carport parking spaces allocated under special usage rights


OFFICE | WORKSHOP | TRAINING ROOM
  • Spacious, open commercial space with 145 m²
  • Room flooded with light thanks to numerous, generously sized windows
  • Urban loft character with an authentic industrial flair
  • Above-average ceiling height of 3.20 m for an impressive sense of space
  • Flexible design options thanks to the shell structure and only four original, cast-iron supporting columns
  • Private outdoor seating area for employees to retreat to
  • Additional storage room on the upper floor and outdoor parking space under special usage rights


Have we piqued your interest? We would be happy to send you our detailed sales documentation and/or be at your disposal for questions and a viewing on site.


LAGE
  • Hervorragende Lage im wirtschaftlich attraktiven Rheintal
  • Gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kundschaft und Geschäftspartner
  • Besucherparkplätze direkt bei der Liegenschaft vorhanden
  • Ruhiges Umfeld mit professionellem Charakter
  • Ideale Adresse für kreative und dienstleistungsorientierte Unternehmen
  • Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und regionalen Zentren


MEHRFAMILIENHAUS
  • Ehemaliges, über 100-jähriges Stickereigebäude mit geschichtsträgender Erscheinung
  • Komplettsanierung im Jahr 2001 - historische Substanz trifft moderne Technik
  • Mehrfamilienhaus mit sieben Einheiten auf drei Etagen
  • Intakte und solide Grundbausubstanz
  • Interne Erschliessung über zentrales, übersichtliches Treppenhaus
  • Gepflegte Umgebung mit professionellem Erscheinungsbild
  • Aussen- und Carport-Abstellplätze im Sondernutzungsrecht zugeteilt


BÜRO- | ATELIER- | SCHULUNGSRAUM
  • Grosszügige, offene Gewerbefläche mit 145 m²
  • Lichtdurchfluteter Raum dank zahlreicher, grosszügiger Fensterflächen
  • Urbaner Loft-Charakter mit authentischem industriellem Flair
  • Überdurchschnittliche Raumhöhe von 3.20 m für ein beeindruckendes Raumgefühl
  • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten dank Rohbau und nur vier tragenden, originalen gusseisernen Säulen
  • Privater Sitzplatz als Rückzugsort für Mitarbeitende im Freien
  • Zusätzlicher Abstellraum im Obergeschoss sowie Aussenabstellplatz im Sondernutzungsrecht


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking