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Firstview

Commercial property with studio apartment

Object PriceCHF 395,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Sonnenhügelstrasse 11, 8750 Glarus

Characteristics

Reference
7674803
Availability
To agree
Useful surface
23 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

The property is located in the north of the city of Glarus and is surrounded by residential and commercial properties. The city centre with shopping facilities, public transport, restaurants and the Glarus hospital are in the immediate vicinity. The A3 motorway junction can be reached within 15 minutes. With the S25 you can get from Glarus to Zurich main station within an hour without changing trains.

The attractive office unit extends over the northern part of a well-kept commercial property and is ideal as an office or practice for your company. A spiral staircase leads to the office floor on the first floor, which is currently used as a dental laboratory. The premises have an entrance area with cloakroom, toilet, office as well as two laboratories and a storage room. The open-plan office area extends along the entire northern window front and offers a light-flooded workspace. Furthermore, the property has a 1-room studio in the attic as well as ancillary rooms on the ground floor. A single garage and two outdoor parking spaces complete the offer. Public parking is available in the immediate vicinity.

The adjacent commercial property is also currently being sold and can be acquired. Click here for the advertisement.

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Die Liegenschaft liegt im Norden der Stadt Glarus und wird von Wohn- und Gewerbeliegenschaften umgeben. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Restaurants sowie das Spital Glarus befinden sich in nächster Umgebung. Der Autobahnanschluss A3 ist innert 15 Minuten erreichbar. Mit der S25 gelangen Sie ab Glarus ohne Umsteigen innert einer Stunde an den Zürich HB.

Die attraktive Büroeinheit erstreckt sich über den nördlichen Gebäudeteil einer gepflegten Gewerbeliegenschaft und eignet sich ideal als Büro oder Praxis für Ihr Unternehmen. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die Büroetage im ersten Obergeschoss, welche derzeit als Zahntechniklabor genutzt wird. Die Räumlichkeiten verfügen über Eingangsbereich mit Garderobe, Toilette, Büro sowie zwei Labore und einen Abstellraum. Der offene Bürobereich erstreckt sich entlang der gesamten nördlichen Fensterfront und bietet einen lichtdurchfluteten Arbeitsraum. Weiter verfügt das Objekt über ein 1-Zi-Studio im Dachgeschoss sowie über Nebenräume im Erdgeschoss. Eine Einzelgarage und zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Öffentliche Parkplätze befinden sich in der direkten Umgebung. 

Die angrenzende Gewerbeliegenschaft wird aktuell ebenfalls veräussert und kann dazu erworben werden. Hier geht's zum Inserat.

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