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CENTRAL AND COMFORTABLE

Rooms3.5
Floor1st floor
Object PriceCHF 390,000.-
PDF Dossier Financing
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Localisation

Auf Anfrage, 3145 Niederscherli

Characteristics

Reference
1405331
Availability
To agree
Rooms
3.5
Floor
1st floor
Useful surface
89 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This bright 3.5-room office/practice space (89 m²) in Niederscherli is located in a central position near the train station and at the same time offers a quiet atmosphere with a beautiful view. Ideal for the self-employed, practices or a small team – or for anyone who wants to combine living and working: The municipal permit for the conversion into a flat is already available. Lift from the underground car park to the floor (can be converted to be wheelchair accessible). Cellar and attic space, sauna and garden area for shared use. Two underground parking spaces optional. Shopping and public transport in the immediate vicinity.

This BETTERHOMES offer stands out for the following reasons:
- central location near Niederscherli train station

- quiet with a beautiful view

- good connections and shopping opportunities in the immediate vicinity –
lift from underground car park to floor, can be converted to be wheelchair accessible – cellar and attic space

-

sauna and garden area for shared use

- currently an office, municipal permit for conversion into a flat is available

-

two underground parking spaces optional

- and much more ...


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details

Location: central Condition: good Bathrooms

/ Wet rooms: 1 (1 x WC / Lavabo) Heating
system: Oil
Public transport: Train, 100 m
Schools: Primary school, 400 m
Shops: Coop, 30 m
Diese helle 3.5-Zimmer-Büro-/Praxisfläche (89 m²) in Niederscherli überzeugt durch zentrale Lage nahe Bahnhof und zugleich ruhige Atmosphäre mit schönem Ausblick. Ideal für Selbständige, Praxen oder ein kleines Team - oder für alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten: Die Gemeindebewilligung für den Umbau in eine Wohnung liegt ebenso bereits vor. Lift von der Tiefgarage bis zur Etage (rollstuhlgängig ausbaubar). Keller- und Estrichabteil, Sauna und Gartenplatz zur Mitbenutzung. Zwei Tiefgaragenplätze optional. Einkauf und ÖV in direkter Nähe.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage nähe Bahnhof Niederscherli

- ruhig mit schönem Ausblick

- gute Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

- Lift von Tiefgarage bis Etage, kann rollstuhlgängig ausgebaut werden

- Keller- und Estrichabteil

- Sauna- und Gartenplatz zur Mitbenutzung

- aktuell ein Büro, Bewilligung der Gemeinde zum Umbau in eine Wohnung liegt vor

- zwei Tiefgaragenplätze optional

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: gut

Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)
Heizsystem: Öl
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 100 m
Schulen: Primarschule, 400 m
Geschäfte: Coop, 30 m

Conveniences

Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator