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Office space on sale in Au centre de Montreux à 2 pas de la gare - 101 m²

Un espace, plusieurs vies : bureaux, profession libérale - appartement

Year of construction2008
Balcony surface~ 16 m²
Object PriceCHF 1,240,000.-
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Localisation

Au centre de Montreux à 2 pas de la gare, 1820 Montreux

Characteristics

Reference
6199757
Availability
Immediate
Sale to persons abroad authorized
No
Building envelope
C
Year of construction
2008
PPE charges
CHF 416.-/month
Balcony
1
Energetic efficiency
C
Weighted Surface
~ 109 m²
Balcony surface
~ 16 m²
Heating installation
Floor
Condition of the property
Very good
Useful surface
~ 100.6 m²
Number of toilets
1
Number of kitchens
1
Number of showers
1
Number of cafeterias
1
Balance renovation fund
CHF 366,330.- at 30.06.2024
Local tax
65 %
Ground-level access
Yes
Occupancy
Empty
Access doors
1

Description

Original text in french, translate to English.
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Text translated from french, see original
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Local commercial modulable avec balcon au cœur de Montreux

AxiHome à le plaisir de vous présenter au centre de Montreux, à moins d’une minute à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports publics et du lac, ce local qui bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.

D’une surface pondérée d’environ 109 m², comprenant 100,6 m² habitables et un balcon d’environ 16 m², il séduit par sa grande hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle et son exposition est-ouest.

Actuellement aménagé en bureaux, il comprend un espace d’accueil, plusieurs zones de travail, une salle de réunion, une cuisine aménagée ainsi qu’une salle de douche avec WC. Les cloisons permettent une configuration entièrement modulable selon les besoins.

La large baie vitrée côté rue offre une belle visibilité, tandis que le balcon côté opposé bénéficie d’une agréable échappée sur le lac.

Accessible de plain-pied, le local est également adapté aux personnes à mobilité réduite.

Convient à de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou libérales. Une utilisation mixte ou résidentielle peut également être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires.

Ne ratez pas ce rare bien sur le marché !!!

Contactez-nous sans attendre pour plus de renseignements ou une visite au 078 314 22 00

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Lake
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Nursery
  • Doctor
  • SBB access
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Public parking
  • From road
  • Ground level access
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Natural light
Equipment
  • Shower
Floor
  • Parquet floor
Exposure
  • All day

Distances

 
Station
-
1'
-
-
Public transports
103 m
2'
2'
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Nursery school
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Stores
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Vue à couper le souffle, 1820 Montreux
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Land

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