×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5

Rare opportunity: Commercial premises for sale in Bäretswil

Rooms3.5
Object PriceCHF 425,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites
External link

Localisation

8344 Bäretswil

Characteristics

Reference
10b1a01d-d74d-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Rooms
3.5
Living area
92 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.


The unique commercial premises offer ideal spatial conditions for your entrepreneurial success, freedom and independence

With a generous and light-flooded area of 92m², these rooms offer everything your heart desires. With their own entrance, the rooms are ideal for business people looking for a new location. The area of approximately 92 m² is divided into three separate rooms, which can also be combined to form a single large room if required.

Ideal as a perfect office setup, the room layout can be customized to suit your needs. These office spaces are suitable for people who want to realize their dream of self-employment or are looking for a new location.

The bright, inviting rooms with several windows create a pleasant working atmosphere, while a small kitchen and toilet provide additional comfort. Other rooms are ideal as storage areas or for quiet commercial activities. Thanks to the separate entrance, the areas can be used flexibly, whether as a studio, practice, yoga or training room, hairdresser or for private hobby projects. The spacious area in the main section offers enough space for larger groups or for meetings. The surroundings are ideal with a wide range of shopping facilities, schools and excellent transport links in the immediate vicinity.

Highlights:
  • The area is suitable for various industries
  • Various uses possible
  • Large comfort: light-flooded generous area of 92²m
  • Main rooms with windows, kitchen and toilet
  • Flexible room layout possible
  • Additional storage areas without windows
  • Minergie construction
  • Heating: geothermal heat pump
  • High-quality solid construction according to SIA.
  • Professional insulation – thermal, sound.
  • Underfloor heating / hot water
  • Visitor parking in front of the commercial premises
  • Quiet surroundings with shopping facilities
  • Good transport links
  • Car park spaces in the underground car park available for CHF 35,000
  • Bright windows flood the rooms with daylight
  • Good working or learning atmosphere
  • Lift to the basement
  • Popular area
  • Within walking distance, bakery, café & restaurants
  • Optional expansion options can be offered individually. There is also the option of converting the space into a small apartment.


If you are interested, we would be happy to send you a detailed description of the property, including all the information, and look forward to advising you personally at a viewing appointment.

As your competent contact person for all questions regarding this rare property, we are of course always available.


Die einzigartigen Gewerberäume bieten optimale räumliche Voraussetzungen für Ihren unternehmerischen Erfolg, Freiheit und Unabhängigkeit

Auf einer grosszügigen und lichtdurchfluteten Fläche von 92m² bieten diese Räume alles, was das Herz begehrt. Mit einem eigenen Eingang sind die Räume ideal für Geschäftsleute, die nach einem neuen Standort suchen. Die Fläche von ca. 92 m² ist in drei separate Räume unterteilt, die sich bei Bedarf auch zu einem einzigen grossen Raum verbinden lassen.

Ideal als perfektes Büro-Setup je nach Bedarf lässt sich die Raumaufteilung individuell gestalten. Diese Büroräume eignen sich für Personen, die ihren Traum von der Selbständigkeit verwirklichen wollen oder einen Neuen Standort suchen.  

Die hellen, einladenden Räume mit mehreren Fenstern schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während eine kleine Küche und das WC zusätzlichen Komfort bieten. Weitere Räume eignen sich ideal als Lagerflächen oder für stilles Gewerbe. Dank dem separaten Zugang lassen sich die Flächen flexibel nutzen ob als Atelier, Praxis, Yoga- oder Schulungsraum, Coiffeur oder für private Hobbyprojekte. Die geräumige Fläche im Hauptbereich bietet ausreichend Platz für grössere Gruppen oder auch für Meetings. Die Umgebung punktet mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und hervorragenden Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.

Highlights: 
  • Die Fläche eignet sich für verschiedene Branchen
  • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
  • Grosser Komfort: lichtdurchflutete grosszügige Fläche von 92²m
  • Haupträume mit Fenstern, Küche und WC
  • Flexible Raumgestaltung möglich
  • Zusätzliche Lagerflächen ohne Fenster
  • Minergie-Bauweise
  • Heizung: Erdsonden-Wärmepumpe
  • Hochwertige Massivbauweise nach SIA.
  • Fachmännische Isolation - thermisch, Schall. 
  • Bodenheizung / Warmwasser
  • Besucherparkplätze vor der Gewerbefläche
  • Ruhige Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten
  • Gute Verkehrsanbindung
  • Tiefgaragenplätze für CHF 35'000.- verfügbar
  • Helle Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht
  • Gute Arbeits- bzw. Lernatmosphäre
  • Lift ins Untergeschoss
  • Begehrte Gegend
  • In Gehweite, Bäckerei, Café & Restaurants  
  • Optionale Ausbauwünsche können gerne individuell angeboten werden.  Es besteht auch die Option, die Fläche zu einer kleinen Wohnung umzubauen. 


Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese seltene Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator