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DISCRETE COMMERCIAL SPACE WITH ADDITIONAL HOBBY ROOM AND GARDEN

FloorGround floor
Latest renovations2026
Terrace surface20 m²
Object PriceCHF 1,050,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Neuhausstrasse 3, 4057 Basel

Characteristics

Reference
5820397
Availability
To agree
Year of construction
1929
Latest renovations
2026
Floor
Ground floor
Heating type
Distance heating
Heating installation
Floor
Ground surface
368 m²
Volume
5,179 m³
Terrace surface
20 m²
Useful surface
96 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Location

The property is located in a quiet side street, just a few steps from the Rhine promenade. Shopping facilities, schools and kindergartens, public transport and the motorway are all within easy walking distance. A nearby park offers additional recreational space in the countryside – right on your doorstep. In summary, the location impresses with its excellent infrastructure and proximity to everything that makes up urban life – and is nestled in a lively and charming neighborhood.

Concept

Mereas stands for innovation, expertise and style in the renovation of properties. And has been doing so for over ten years, during which time over 200 apartments on the Basel real estate market have been restored to their former glory. The starting point is the needs of the customers, which are skillfully integrated into the building plans. This is how living spaces with history, character and a future are created.

The apartments will be handed over to the new buyers in Q2 2026 at a fixed, turnkey price – a very special opportunity!

Building

The building currently under renovation, which dates back to 1929, comprises a total of 12 units. As part of the ongoing core renovation, the building will be completely gutted and rebuilt from scratch – with great care and attention to architectural detail. Whether a ground floor apartment with a private seating area overlooking the quiet courtyard, a top floor apartment with a view of the countryside, or the charming attic apartment – there is a home to suit every need.

The property also has a newly installed lift that takes you comfortably to the respective floor or directly to your apartment. A generous cellar compartment per unit is included in the purchase price.

Reference images

You can see the renovation standard in the attached reference images. All the apartments shown have been successfully renovated by Mereas in recent years and reflect the company’s signature and high-quality workmanship.

We look forward to hearing from you!

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhig gelegenen Nebenstrasse, nur wenige Schritte von der Rheinpromenade entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, der öffentliche Verkehr sowie der Autobahnanschluss sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Ein nahegelegener Park bietet zusätzlichen Erholungsraum im Grünen – direkt vor der Haustür. Zusammengefasst überzeugt die Lage durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu allem, was das urbane Leben ausmacht – eingebettet in ein lebendiges und zugleich charmantes Quartier.

Konzept

Mereas steht für Innovation, Kompetenz und Stil beim Umbau von Immobilien. Und das bereits seit mehr als zehn Jahren, in denen über 200 Wohnungen auf dem Basler Immobilienmarkt zu neuem Glanz verholfen wurde. Wichtigster Ausgangspunkt sind dabei die Bedürfnisse der Kundinnen und Kunden, die mit viel Geschick in die Baupläne integriert werden. So entstehen Wohnräume mit Geschichte, Charakter – und Zukunft.

Die Wohnungen werden per Q2 2026 zum schlüsselfertig Fixpreis an die neuen Käuferschaften übergeben - eine Gelegenheit der besonderen Art!

Gebäude

Die derzeit im Umbau befindliche Altbauliegenschaft aus dem Jahr 1929 beherbergt insgesamt 12 Einheiten. Im Rahmen der laufenden Kernsanierung wird das Gebäude vollständig ausgehöhlt und von Grund auf neu ausgebaut – mit viel Sorgfalt und Liebe zum architektonischen Detail. Ob eine Erdgeschosswohnung mit privatem Sitzplatz zum ruhigen Hinterhof, eine Etagenwohnung mit Blick ins Grüne oder das charmante Bijou unter dem Dach – hier findet sich für jedes Bedürfnis das passende Zuhause.

Selbstverständlich verfügt die Liegenschaft über einen neu eingebauten Lift, der Sie bequem auf das jeweilige Stockwerk, oder direkt in Ihre Wohnung, führt. Ein grosszügiges Kellerabteil pro Einheit ist im Kaufpreis inbegriffen.

Referenzbilder

Den Ausbaustandard können Sie den beigefügten Referenzbildern entnehmen. Sämtliche abgebildeten Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren durch Mereas erfolgreich umgebaut und spiegeln die Handschrift sowie die hochwertige Ausführung des Unternehmens wider.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Tram stop
  • Highway entrance/exit
  • Playground
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
Outside conveniences
  • Public parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Cellar
  • Triple glazing
Equipment
  • Induction cooker
  • Oven
  • Steamer
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Photovoltaic panels
  • Optic fiber
  • Electric blind
Floor
  • At your discretion

Distances

 
Station
1.9 km
28'
10'
5'
Public transports
150 m
3'
-
-
Freeway
920 m
-
-
3'
Nursery school
210 m
3'
-
1'
Primary school
210 m
3'
-
1'
Stores
260 m
4'
-
1'
Park / Green space
50 m
1'
-
-