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Localisation

2800 Delémont

Characteristics

Reference
6aa6205bc0eb9e87a08c75f9a303411968627f0f
Availability
To agree
Ground surface
234 m²
Useful surface
485 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
The property is an architecturally clear, modern building with a timeless façade design and generous window surfaces. The property has several floors with flexible commercial and office space that can be used in various ways.

The ground floor has attractive, customer-oriented commercial space with continuous shop window fronts. These ensure optimal visibility, bright interiors and a high advertising impact for the respective tenants. The floor plans allow different usage concepts in the retail or service sector in detail.

The upper floors have bright office or practice space with a pleasant ceiling height and large window surfaces. The centrally located staircase with floor-to-ceiling glass provides a bright, open atmosphere and a prestigious entrance to the individual units.No wishes are left unfulfilled here. Take advantage of this opportunity and see for yourself! This PREMIUM HOMES offer includes:
  • Right in the heart of the city
  • Corner property with high visibility
  • Good accessibility for customers
  • Ground floor with large shop window fronts
  • Established branch tenant
  • Additional commercial tenants in the property (diversification)
  • Long-term use as a service center
  • Ongoing rental income from commercial space
  • Good potential for third-party use of the space
  • Yield of 5.6%
  • Annual income of CHF 113,400
  • 6 commercial spaces
  • Rental income optimization with new leases
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Die Liegenschaft präsentiert sich als architektonisch klar gestalteter, moderner Baukörper mit zeitloser Fassadengestaltung und grosszügigen Fensterflächen. Die Immobilie verfügt über mehrere Geschosse mit flexibel nutzbaren Gewerbe und Büroflächen.

Im Erdgeschoss befinden sich attraktive, publikumsorientierte Gewerbeflächen mit durchgehenden Schaufensterfronten. Diese sorgen für optimale Sichtbarkeit, helle Innenräume sowie eine hohe Werbewirkung für die jeweiligen Mieter. Die Grundrisse ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte im Detailhandel oder Dienstleistungsbereich.

Die oberen Geschosse bieten lichtdurchflutete Büro oder Praxisflächen mit angenehmer Raumhöhe und grossen Fensterflächen. Das zentral angeordnete Treppenhaus mit bodentiefem Glas sorgt für eine helle, offene Atmosphäre und einen repräsentativen Zugang zu den einzelnen Einheiten.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Direkt im Herzen der Stadt
  • Eckliegenschaft mit hoher Visibilität
  • Gute Erreichbarkeit für Kunden
  • Erdgeschoss mit grossen Schaufensterflächen
  • Etablierter Filialmieter
  • Zusätzliche Gewerbemieter im Objekt (Diversifikation)
  • Langfristige Nutzung als Dienstleistungsstandort
  • Laufende Mieteinnahmen durch vermietete Gewerbeflächen
  • Gute Drittverwendungsfähigkeit der Flächen
  • Ertrag von 5,6%
  • Jährliches Einkommen von CHF 113'400.-
  • 6 Gewerbeflächen
  • Mietzinsoptimierung bei Neuvermietung
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Conveniences

Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator

Distances

 
Freeway
2.5 km