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Renovated commercial space of 86 m² in the heart of Fribourg

Rooms2
Object PriceCHF 398,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Route Wilhelm‑Kaiser 1, 1700 Fribourg

Characteristics

Reference
M-25-225
Availability
Immediate
Rooms
2
Living area
86 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located on the ground floor of a completely renovated building, this 86 m² commercial space benefits from a central and strategic location at 1 Route Wilhelm-Kaiser, in the heart of the Pérolles district in Fribourg.

Previously used as a hairdressing salon, the space has been completely renovated and is now in a near-new condition.
It offers excellent visibility, high foot traffic and a varied clientele, thanks in particular to the immediate proximity of the universities, student accommodation, shops and public transport.

Features of the space

- Surface area: 86 m²
- Completely renovated building
- Commercial space also renovated
- Large windows providing visibility and light
- Many possibilities for use (shop, office, practice, salon, service activity)

Location & advantages

- Fribourg city center
- Lively and dynamic neighborhood
- High foot traffic
- Large student population
- Bus stops and train station within walking distance

Sale price: CHF 398,000.-

For any further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.

Contact: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové, ce local commercial de 86 m² bénéficie d'un emplacement central et stratégique à la Route Wilhelm-Kaiser 1, au coeur du quartier de Pérolles à Fribourg.

Anciennement exploité comme salon de coiffure, le local a été entièrement rénové et se présente aujourd'hui dans un état proche du neuf.
Il offre une excellente visibilité, un fort passage piéton et une clientèle variée, notamment grâce à la proximité immédiate des hautes écoles, des logements étudiants, des commerces et des transports publics.

Caractéristiques du local

- Surface : 86 m²
- Immeuble entièrement rénové
- Surface commerciale également rénovée
- Grandes vitrines assurant visibilité et luminosité
- Nombreuses possibilités d'exploitation (commerce, bureau, cabinet, salon, activité de service)

Emplacement & atouts

- Centre-ville de Fribourg
- Quartier vivant et dynamique
- Forte fréquentation piétonne
- Population étudiante importante
- Arrêts de bus et gare accessibles à pied

Prix de vente : CHF 398'000.-

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch