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RARE COMMERCIAL OPPORTUNITY GENEVA DISTRICT PLEINPALAIS

Rooms2
Latest renovations2025
Object PriceCHF 70,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1205 Genève

Characteristics

Reference
L-26-001
Availability
Immediate
Latest renovations
2025
Rooms
2
Living area
55 m²
Useful surface
55 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
RARE COMMERCIAL OPPORTUNITY GENEVA DISTRICT PLEINPALAIS

In the heart of the dynamic and highly sought-after Pleinpalais district in Geneva we offer for sale a commercial property with a strategic location. Currently used for the sale of Italian products, the sale of alcohol and catering this 55 m2 space has been completely renovated with care and scrupulously meets the current standards.

The interior layout has been optimized to offer a welcoming sales and catering space, complemented by a technical area with a fully equipped kitchen with ovens and refrigerators, as well as a bathroom. The versatility of this property is its main asset, as it is sold for any type of business, subject to the landlord’s acceptance, giving you complete freedom to realize your project.

The development potential is significant, with the possibility of creating a terrace and requesting parking spaces from authorized bodies. The rent is particularly attractive for the sector, with a gross amount of 2650 CHF per month, including heating and accessories.

Seize the opportunity to establish yourself in one of the most sought-after areas of the city.

Contact us now to obtain additional information or to arrange a visit to this highly potential space.
OPPORTUNITÉ COMMERCIALE RARE GENÈVE QUARTIER PLEINPALAIS

Au coeur du quartier dynamique et très recherché de Pleinpalais à Genève nous vous proposons à la vente un commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique. Actuellement exploité pour la vente de produits italiens la vente d'alcool et la restauration ce local de 55 m2 a été entièrement rénové avec soin et répond scrupuleusement aux normes en vigueur.

L'agencement intérieur a été optimisé pour offrir un espace de vente et de restauration accueillant complété par une zone technique comprenant cuisine équipée avec fours et réfrigérateurs ainsi qu'une salle d'eau. La polyvalence est l'atout majeur de ce bien puisqu'il est cédé pour tout type de commerce sous réserve de l'acceptation du bailleur vous offrant ainsi une liberté totale pour la concrétisation de votre projet.

Le potentiel de développement est important avec la possibilité de créer une terrasse et de solliciter des places de parking auprès des organismes agréés. Le loyer est particulièrement attractif pour le secteur avec un montant de 2650 CHF brut par mois incluant le chauffage et les accessoires.

Saisissez l'occasion de vous implanter dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des informations complémentaires ou pour organiser une visite de ce local à fort potentiel.