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Industrial buildings with residential potential

Latest renovations2025
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Localisation

2300 La Chaux-de-Fonds

Characteristics

Reference
287ae7d2-3f92-f289-cc1d-3a1cb3503e59
Availability
To agree
Year of construction
1984
Latest renovations
2025
Ground surface
7,522 m²
Living area
8,000 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.

La société PREMIUM HOMES AG vous présente une opportunité unique de réaliser vos projets et de developper stratégiquement votre portefeuille immobilier.

Située à La Chaux-de-Fonds, cette propriété commerciale bénéficie d?un emplacement privilégié au c?ur d?un quartier industriel bien établi. Elle séduit particulièrement par son excellente accessibilité aux transports publics, à l?autoroute ainsi qu?aux divers commerces et services.

Avec une surface généreuse d?environ 8?000 m², elle offre de multiples possibilités d?utilisation ? atelier, centre logistique, bureaux, entrepôts ou site de production. Une étude de faisabilité a déjà été réalisée pour une éventuelle reconversion en logements.
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La PREMIUM HOMES AG vous présente une unique possibilité, de réaliser vos visions tout en développant votre portefeuille immobilier de manière ciblée.

La propriété commerciale située à La Chaux-de-Fonds se trouve dans un quartier industriel bien établi avec une excellente accessibilité. Il faut souligner particulièrement l?excellente liaison avec les transports publics, l?autoroute à proximité ainsi que les diverses possibilités d?achat et de ravitaillement.

Sur une surface totale d?environ 8?000 m², vous disposez d?un large éventail d?options d?utilisation ? atelier, centre logistique, bureaux, entrepôts ou site de production. Une étude de faisabilité est déjà disponible pour une éventuelle reconversion en logements.Aucun souhait ne reste donc sans réponse. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous offre :
  • Étude de faisabilité pour 60 appartements par étage disponible
  • 2 étages, 5 étages réalisables
  • Top situation
  • Rendement potentiel de plus de 6%
  • Parcelle 5532 : 3708 m2
  • Parcelle 6698 : 118 m2
  • Parcelle 6697 : 3696 m2
  • Surface utile de plus de 8000 m²
  • Situation centrale
  • Possibilité de reprendre une entreprise unique
  • Possibilité de reprendre diverses machines industrielles
  • 3 parcelles
  • 1/3 loué
  • Année de construction : 1939 / 1949/ 1950
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La société PREMIUM HOMES AG vous présente une opportunité unique de réaliser vos projets et de développer stratégiquement votre portefeuille immobilier.

Située à La Chaux-de-Fonds, cette propriété commerciale bénéficie d?un emplacement privilégié au c?ur d?un quartier industriel bien établi. Elle séduit particulièrement par son excellente accessibilité aux transports publics, à l?autoroute ainsi qu?aux divers commerces et services.

Avec une surface généreuse d?environ 8?000 m², elle offre de multiples possibilités d?utilisation ? atelier, centre logistique, bureaux, entrepôts ou site de production. Une étude de faisabilité a déjà été réalisée pour une éventuelle reconversion en logements.
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Die PREMIUM HOMES AG präsentiert Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Ihre Visionen umzusetzen und gleichzeitig Ihr Immobilienportfolio gezielt auszubauen.

Die in La Chaux-de-Fonds gelegene Gewerbeliegenschaft befindet sich in einem etablierten Industriegebiet mit optimaler Erschliessung. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die nahegelegene Autobahn sowie diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.

Auf einer Gesamtfläche von rund 8?000 m² eröffnet sich Ihnen ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten ? von Werkstatt und Logistikzentrum über Büro- und Lagerflächen bis hin zur Produktionsstätte. Für eine mögliche Umnutzung in Wohnraum liegt bereits eine Machbarkeitsstudie vor.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Machbarkeitsstudie für 60 Wohnungen pro Stock vorhanden
  • 2 Stockwerke, 5 Stöcke realisierbar
  • Top Lage
  • Mögliche Rendite über 6%
  • Parzelle 5532: 3708 m2
  • Parzelle 6698 : 118m2
  • Parzelle: 6697: 3696 m2
  • Über 8000m² Nutzfläche
  • Zentrale Lage
  • Möglichkeit einzigartige Firma zu übernehmen
  • Möglichkeit diverse Industriemaschinen zu übernehmen
  • 3 Parzellen
  • Zu 1/3 vermietet
  • Baujahr: 1939 / 1949/ 1950
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Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator