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Centrally located shop with terrace for sale in Steffisburg

Year of construction1968
Object PriceCHF 260,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Oberdorfstrasse 3, 3612 Steffisburg

Characteristics

Reference
69a7eda615955e82494aadd1
Availability
To agree
Year of construction
1968
Number of levels for the real asset
5
Ground surface
1,414 m²
Living area
153.5 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This versatile commercial space (former Tea Room “Spatz”) with 153 m² usable area on G/UFL, large shop window front and two exclusive outdoor areas is located in a central corner location at Oberdorfstrasse 3 – ideal for retail, services, practice, studio or take-away

  • Area: approx. 153.45 m² on 2 floors, flexible floor plan, plenty of natural light
  • Location & Visibility: Corner location, ground-level access, covered entrance
  • Outdoor areas: East-facing terrace (street-side) and west-facing terrace/lawn – perfect for outdoor seating/goods display
  • Infrastructure: 2 WCs, auxiliary/storage rooms; additional storage room (No. -21) optional for CHF 12,000
  • Parking: 4 optional parking spaces in the garage for CHF 24,000
  • Building/Energy: Built in 1968, oil heating 1998, radiators; 5-story building, plot 1,414 m², volume approx. 11,890 m³, value ratio 72/1000
  • Location & Accessibility: Steffisburg train station approx. 1.6 km, Heimberg A6 approx. 2.3 km, Bern-Belp airport approx. 18 km
  • Availability: by arrangement
  • Purchase price: CHF 260,000 (excl. parking)

Steffisburg – close to public transport near Thun: Dynamic community with short distances, high frequency and good customer base – ideal for your new location.
An zentraler Ecklage an der Oberdorfstrasse 3 präsentiert sich diese vielseitige Gewerbefläche (ehem. Tea Room «Spatz») mit 153 m² Nutzfläche über EG/UG, grosser Schaufensterfront und zwei exklusiven Aussenbereichen - ideal für Retail, Dienstleistung, Praxis, Atelier oder Take-away.

  • Fläche: ca. 153.45 m² auf 2 Ebenen, flexibler Grundriss, viel Tageslicht
  • Adresslage & Sichtbarkeit: Ecklage, ebenerdiger Zugang, überdachter Eingang
  • Aussenflächen: Terrasse Ost (strassenseitig) und Terrasse/Rasen West - perfekt für Aussensitzplätze/Warenpräsentation
  • Infrastruktur: 2 WCs, Neben-/Lagerräume; zusätzlicher Lagerraum (Nr. -21) optional für CHF 12’000
  • Parkierung: 4 Einstellhallenplätze optional à CHF 24’000
  • Gebäude/Energie: Baujahr 1968, Öl-Heizung 1998, Radiatoren; Gebäude 5-geschossig, Parzelle 1’414 m², Volumen ca. 11’890 m³, Wertquote 72/1000
  • Lage & Erreichbarkeit: Bahnhof Steffisburg ca. 1.6 km, A6 Heimberg ca. 2.3 km, Flughafen Bern-Belp ca. 18 km
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
  • Kaufpreis: CHF 260’000 (exkl. Parkierung)

Steffisburg - ÖV-nah bei Thun: Dynamische Gemeinde mit kurzen Wegen, starker Frequenz und guter Kundenbasis - ideal für Ihren neuen Standort.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage