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ZURICH INVESTORS 5.6% GROSS RETURN IN DELÉMONT

Year of construction1960
Object PriceCHF 1,990,000.-
PDF Dossier Financing
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Localisation

8001 Zürich

Characteristics

Reference
d395ac5a5ba190486b2362884adc421e0da31635
Availability
To agree
Year of construction
1960
Ground surface
234 m²
Useful surface
485 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
The property presents itself as an architecturally clear, modern building with a timeless facade design and generous window areas. The property has several floors with flexible commercial and office space

. The ground floor has attractive, public-oriented commercial spaces with continuous shop window fronts. These ensure optimal visibility, bright interiors and a high advertising impact for the respective tenants. The floor plans allow for different usage concepts in the retail or service sector.

The upper floors offer bright office or practice spaces with a pleasant ceiling height and large window areas. The centrally located staircase with floor-to-ceiling glass ensures a bright, open atmosphere and a representative access to the individual units. So no wishes are left unfulfilled. Benefit and convince yourself! This PREMIUM HOMES offer provides:
  • Right in the heart of the city
  • Corner property with high visibility
  • Good accessibility for customers
  • Ground floor with large shop window areas
  • Established branch tenant
  • Long-term use as a service location
  • Ongoing rental income from leased commercial space
  • Good third-party usability of the areas
  • Yield of 5.6%
  • Annual income of CHF 112,800.-
  • 6 Commercial spaces
  • Rent Optimization for New Tenants
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Die Liegenschaft präsentiert sich als architektonisch klar gestalteter, moderner Baukörper mit zeitloser Fassadengestaltung und grosszügigen Fensterflächen. Die Immobilie verfügt über mehrere Geschosse mit flexibel nutzbaren Gewerbe und Büroflächen.

Im Erdgeschoss befinden sich attraktive, publikumsorientierte Gewerbeflächen mit durchgehenden Schaufensterfronten. Diese sorgen für optimale Sichtbarkeit, helle Innenräume sowie eine hohe Werbewirkung für die jeweiligen Mieter. Die Grundrisse ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte im Detailhandel oder Dienstleistungsbereich.

Die oberen Geschosse bieten lichtdurchflutete Büro oder Praxisflächen mit angenehmer Raumhöhe und grossen Fensterflächen. Das zentral angeordnete Treppenhaus mit bodentiefem Glas sorgt für eine helle, offene Atmosphäre und einen repräsentativen Zugang zu den einzelnen Einheiten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Direkt im Herzen der Stadt
  • Eckliegenschaft mit hoher Visibilität
  • Gute Erreichbarkeit für Kunden
  • Erdgeschoss mit grossen Schaufensterflächen
  • Etablierter Filialmieter
  • Langfristige Nutzung als Dienstleistungsstandort
  • Laufende Mieteinnahmen durch vermietete Gewerbeflächen
  • Gute Drittverwendungsfähigkeit der Flächen
  • Ertrag von 5,6%
  • Jährliches Einkommen von CHF 112'800.-
  • 6 Gewerbeflächen
  • Mietzinsoptimierung bei Neuvermietung
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Conveniences

Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator

Distances

 
Freeway
2.5 km