Terrain à bâtir avec immeuble et fort potentiel

Rooms11

Object PriceCHF 2,736,000.-

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Localisation

2830 Courrendlin

Characteristics

Reference

af9754a9d7d8814b46c00c77615a894530900f3b

Availability

To agree

Rooms

Ground surface

3,531 m²

Description

Text translated from german, see original

This attractive property combines a large building plot with an existing building and offers multiple perspectives for investors, developers or owner-occupiers with a long-term vision. Spread over three adjacent parcels of land with a total area of 3?531 m², located in the residential zone H4/H6, the property includes a well-maintained building with two apartments, as well as workshop and craft-type premises.

The building comprises a 6.5-room apartment on the ground floor and a 3.5-room apartment on the first floor, which is currently rented out. The offer is complemented by a workshop or craft-type premises, as well as garages and parking spaces, which are also rented out and generate regular income.

This attractive property combines a large building plot with an existing multi-family house and offers multiple perspectives for investors, developers or owner-occupiers with a long-term vision. On three adjacent parcels of land with a total area of 3?531 m² in the residential zone H4/H6, there is a well-maintained multi-family house with two apartments as well as additional workshop and craft-type premises.

The property includes a 6.5-room apartment on the ground floor as well as a 3.5-room apartment on the first floor, which is currently rented out. The offer is complemented by a workshop or craft-type premises as well as garages and parking spaces, which are also rented out and generate regular income.There are no wishes left unfulfilled here. Take advantage of this opportunity and see for yourself!This PREMIUM HOMES offer includes:

Building plot of 3?531 m² in residential zone H4/H6 (existing study)
Three adjacent parcels of land
Multi-family building with 2 apartments
6.5-room apartment on the ground floor
3.5-room apartment on the first floor (rented out)
Existing workshop / craft-type premises (rented out)
Garages and parking spaces (rented out)
Central location
Proximity to the train station
Quick access to the motorway
Building plot 3?531 m² in residential area H4/H6 (study available)
Three contiguous plots of land
Multi-family house with 2 apartments
6.5 rooms on the ground floor
3.5 rooms on the upper floor (rented out)
Studio / commercial space available (rented out)
Garages and parking spaces (rented out)
Central location
Close to the train station
Close to the motorway junction
Great potential for development and new construction

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Cette propriété attractive combine un vaste terrain à bâtir avec un immeuble existant et offre de multiples perspectives aux investisseurs, développeurs ou propriétaires occupants à la recherche d?une vision à long terme. Répartie sur trois parcelles contiguës d?une surface totale de 3?531 m², situées en zone résidentielle H4/H6, la propriété comprend un immeuble bien entretenu avec deux appartements, ainsi que des surfaces d?atelier et de type artisanal.

Le bâtiment se compose d?un appartement de 6,5 pièces au rez de chaussée et d?un appartement de 2,5 pièces à l?étage, actuellement loué. L?offre est complétée par un atelier ou une surface artisanale, ainsi que par des garages et des places de stationnement, également loués, générant des revenus réguliers.

Diese attraktive Liegenschaft vereint grosszügiges Bauland mit einem bestehenden Mehrfamilienhaus und eröffnet vielseitige Perspektiven für Investoren, Entwickler oder Eigennutzer mit Weitblick. Auf drei zusammenhängenden Parzellen mit einer Gesamtfläche von 3?531 m² in der Wohnzone H4/H6 befindet sich ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen sowie zusätzlichen Atelier und Gewerbeflächen.

Die Liegenschaft umfasst eine 6.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss sowie eine 3.5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss, welche aktuell vermietet ist. Ergänzt wird das Angebot durch ein Atelier beziehungsweise Gewerbefläche sowie Garagen und Abstellplätze, die ebenfalls vermietet sind und laufende Erträge generieren.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

Terrain à bâtir de 3?531 m² en zone résidentielle H4/H6 (étude existante)
Trois parcelles contiguës
Immeuble locatif avec 2 appartements
Appartement de 6,5 pièces au rez de chaussée
Appartement de 3,5 pièces à l?étage (loué)
Atelier / surface artisanale existant (loué)
Garages et places de stationnement (loués)
Situation centrale
Proximité de la gare
Accès rapide à l?autoroute
Bauland 3?531 m² in Wohnzone H4/H6 (Studie vorhanden)
Drei zusammenhängende Parzellen
Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen
6.5 Zimmer im Erdgeschoss
3.5 Zimmer im Obergeschoss (vermietet)
Atelier / Gewerbefläche vorhanden (vermietet)
Garagen und Abstellplätze (vermietet)
Zentrale Lage
Nähe Bahnhof
Nähe Autobahnanschluss
Grosses Entwicklungs- und Neubaupotenzial

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Conveniences

Outside conveniences

Balcony/ies
Parking
Garage

Distances

Freeway

934 m

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