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Alpine idyll with development potential

Living area308 m²
Object PriceCHF 2,590,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

9658 Wildhaus (Wildhaus-Alt St. Johann)

Characteristics

Reference
82564f7339493e0bddb00cd3d943a4f0549d1d8f
Availability
To agree
Year of construction
2020
Ground surface
750 m²
Living area
308 m²
Useful surface
450 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This exceptionally well-maintained property impresses with its high-quality substance, versatile usability and quiet, sought-after location. Several generously designed residential units offer a harmonious interplay of comfort, functionality and long-term value retention. The clear structure and well-maintained condition allow for immediate, worry-free continuation.

A special highlight is the additional development potential, which allows the yield to be further increased with a manageable investment. All existing units are currently rented out and guarantee stable, predictable income from day one. This combination of security and development potential is extremely rare in the market.

The offer is aimed at both investors seeking returns and forward-thinking buyers who value sustainable substance, location quality and future prospects. The quiet, natural environment also gives the investment an emotional dimension, combining returns with a high level of quality of life.
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  • Gross floor area 308 m²
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Dieses aussergewöhnlich gepflegte Angebot überzeugt durch seine hochwertige Substanz, seine vielseitige Nutzbarkeit sowie die ruhige, begehrte Lage. Mehrere grosszügig konzipierte Wohneinheiten bieten ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Funktionalität und langfristiger Werthaltigkeit. Die klare Struktur und der gepflegte Zustand ermöglichen eine sofortige, sorgenfreie Weiterführung.

Ein besonderes Highlight bildet das zusätzliche Ausbaupotenzial, mit welchem sich die Ertragskraft mit überschaubarem Investitionsaufwand weiter steigern lässt. Sämtliche bestehenden Einheiten sind aktuell vermietet und gewährleisten stabile, planbare Einnahmen ab dem ersten Tag. Diese Kombination aus Sicherheit und Entwicklungsmöglichkeit ist im Markt äusserst selten.

Das Angebot richtet sich sowohl an renditeorientierte Investoren als auch an Käufer mit Weitblick, die Wert auf nachhaltige Substanz, Lagequalität und Zukunftsperspektive legen. Die ruhige, naturnahe Umgebung verleiht dem Investment zusätzlich eine emotionale Dimension und verbindet Rendite mit Lebensqualität auf hohem Niveau.
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  • Bruttowohnfläche 308 m²
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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage

Distances

 
Freeway
15 km