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Commercial premises + business assets

Object PriceCHF 760,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1170 Aubonne

Characteristics

Reference
1b26f0d7-fe2e-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
3
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Useful surface
157 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

IDEAL FOR INVESTORS! Commercial premises with the restaurant business concept brasserie restaurant for sale in the center of Aubonne

Exclusive!
Rare for sale!
Availability: immediate!

The restaurant could be rented for 4,000 CHF per month, ensuring a 6.3% net return for an investor.

For sale walls and business concept brasserie restaurant fully equipped and furnished (the restaurant is not rented but operated by the current owner) in a small condominium building in the center of Aubonne. Located on the ground floor with beautiful Parisian-style decoration, offering ideal conditions for the restaurant business. This beautiful space can accommodate about 70 people. The building is listed as a historical monument.

Gas heating, radiators. Monthly charges amount to 1,400 CHF, covering electricity and condominium charges.

A strategic location :

- Immediate proximity to Morges, Etoy and Rolle (shops, restaurants, hotels, industrial area)
- Just a stone’s throw from the town hall and the center of Aubonne for a pleasant setting
- Quick access to the motorway

Detailed distribution :

- Large restaurant, spacious and bright, 100 m²
- Separate carnotzet of 10 m²
- Equipped kitchen of 12 m²
- Cloakroom and toilets
- Office of 9 m²
- Economat of 20 m²
- Wine cellar of 6 m²

Miscellaneous :

- Wooden window frames and double glazing with stained glass
- Last work: facade in 2019, ECA standards, painting, women’s toilets in 2019
- Reliable employees who want to stay
- Blinds
- New boiler in 2024
- Renovation fund of 130,000 CHF

Total sale price:
Commercial premises (walls) 760,000 CHF
Business concept, furniture and equipment 140,000 CHF (in addition)

Don’t miss this unique opportunity in Aubonne.

Interested?
Contact us now to arrange a visit!

Matt Morawski
078 928 06 44
matt@pdarboisimmobilier.ch

www.darboisrealestateagency.ch

IDEAL POUR INVESTISSEUR ! Local commercial avec le fond de commerce Restaurent concept brasserie à vendre au centre d'Aubonne

En Exclusivité !
Rare à la vente !
Disponibilité : immédiat !

Le restaurant pourrait être louer 4'000 CHF par moi assurant ansi un rendement 6,3% net à un investisseur. 

À vendre murs et fond de commerce dans petite PPE ;  Restaurant concept brasserie entièrement équipé et meublé (le restaurant n'est pas loué mais exploité par le propriétaire actuel) au centre d'Aubonne. Située au Rez-de-chaussée doté d'une belle décoration au style parisien offrant des prestations idéales pour l'activité de restaurant. Cette belle surface accueillent environ 70 couverts. L'immeuble est classé aux monuments historiques.

Chauffage au gaz, par radiateurs. Les charges mensuelles s'élèvent à 1'400 CHF, couvrant l'électricté et les charges de PPE.

Un emplacement stratégique :

- Proximité immédiate de Morges, Etoy et Rolle (commerces, restaurants, hôtels, zone industrielle)
- À deux pas de la maison du Ville et du centre d'Aubonne pour un cadre agréable
- Accès rapide à l'autoroute

Distribution détaillée :

- Grand restaurant, spacieux et lumineux de 100 m²
- Carnotzet séparé de 10 m² 
- Cuisine équipée de 12 m²
- Vestiaire et toilettes
- Bureau de 9 m²
- Economat de 20 m²
- Cave à vins de 6 m²

Divers :

- Encadrements des fenêtres en bois et double vitrages avec vitraux
- Derniers travaux : façade en 2019, remise aux normes ECA, peinture, WC femmes en 2019
- Des employés fiables qui souhaitent rester
- Stores 
- Nouvelle chaufferie en 2024
- Le fond de rénovation compte 130'000 CHF

Prix de vente total : 
Local commercial (murs) 760'000 CHF
Fond de commerce, mobiliers et équipements 140'000 CHF (en sus)

Ne manquez pas cette chance unique à Aubonne. 

Intéressé(e) ? 
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Matt Morawski
078 928 06 44
matt@pdarboisimmobilier.ch

www.darboisrealestateagency.ch 

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Animals allowed