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Live and work at the top price

Rooms3
Object PriceCHF 545,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

8737 Gommiswald

Characteristics

Reference
f3cc14792e14c5f564258f2e4a963c7512d78675
Availability
To agree
Year of construction
1988
Rooms
3
Useful surface
150 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
In the middle of the Gauenhof shopping center in Gommiswald, a rare opportunity with a lot of development potential is available. The area impresses with its central location and offers a wide range of possible uses – today as a commercial space, tomorrow perhaps as a residential area.

On the ground floor, there is currently an inviting gastronomic area with large window fronts and a fully equipped kitchen. On the upper floor, a spacious office, a storage room with plenty of storage space and a wet room complete the offer. A special feature: The use as a residential area is already possible and approved.

Both floors are accessible separately and can therefore be used independently – ideal for several concepts or additional sources of income. A private garage box and numerous visitor parking spaces right on site round off this versatile offer. So no wishes are left unfulfilled


here. Take advantage of this and see for yourself! This PREMIUM HOMES offer includes:
  • Central location
  • High frequency
  • Popular shopping arcade
  • Bright rooms
  • Versatile use possible:
  • Practical lift
  • Inventory Gastroküche inclusive
  • Many public visitor parking lots
  • 2 x residential units on the upper floor
  • Gross floor area 147 m2
  • Garage box inclusive CHF 25,000.-
  • Many public visitor parking lots
  • 3D Floor Plan Copy the link
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Mitten im Einkaufscenter Gauenhof in Gommiswald bietet sich eine seltene Gelegenheit mit viel Entwicklungsspielraum. Die Fläche überzeugt durch ihre zentrale Lage und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - heute als Gewerbe, morgen vielleicht als Wohnraum.

Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein einladender Gastronomiebereich mit grosszügigen Fensterfronten und voll ausgestatteter Küche. Im Obergeschoss ergänzen ein grosszügiges Büro, ein Lagerraum mit viel Stauraum sowie eine Nasszelle das Angebot. Besonders stark: Die Nutzung zu Wohnzwecken ist bereits möglich und genehmigt.

Beide Etagen sind separat zugänglich und dadurch unabhängig nutzbar - ideal für mehrere Konzepte oder zusätzliche Einnahmequellen. Eine private Garagenbox sowie zahlreiche Besucherparkplätze direkt vor Ort runden dieses vielseitige Angebot ab.


Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Zentrale Lage
  • Hohe Frequenz
  • Beliebte Einkaufspassage
  • Helle Räumlichkeiten
  • Vielseitige Nutzung möglich:
  • Praktischer Lift
  • Inventar Gastroküche inklusive
  • Viele öffentliche Besucherparkplätze
  • 2 x Wohneinheiten im OG
  • Bruttonutzfläche 147 m2
  • Garagenbox inklusiv CHF 25'000.-
  • Viele öffentliche Besucherparkplätze
  • 3 D Grundriss kopieren Sie den Link
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Conveniences

Outside conveniences
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator