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TOP LOCATION WITH POTENTIAL FOR HOLIDAY ACCOMMODATIONS

Rooms10
Floor1st floor
Object PriceCHF 1,650,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Auf Anfrage, 7031 Laax GR

Characteristics

Reference
1399003
Availability
To agree
Rooms
10
Floor
1st floor
Ground surface
291 m²
Useful surface
450 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
The Cristallina property is located in a prime location in the middle of the popular winter sports destination of Flims Laax. The building, which is currently used as a restaurant, offers an attractive opportunity for investors or project developers, as it can be converted into second homes. The building comprises a spacious restaurant and a large outdoor area with plenty of green space. On the upper floor there is a spacious landlord’s apartment with a kitchen and another 3.5-room apartment. In addition, the property includes an on-site nightclub in the basement. Thanks to its prime location, this property offers a rare opportunity for an exciting new development.


This BETTERHOMES offer stands out for the following advantages:
- Space for over 120 guests including outdoor area + 40 seats in the hall – 18 outdoor parking spaces in front of the property are

available for exclusive use by

guests arriving by car – Well-maintained and charming ambiance –

Original

pizza oven –

Nightclub in the basement –

Various permits

- At the foot of the Laax-Murschetg valley station

- and much more ...


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More
details Location: Central Condition:
Good Bathrooms / Wet rooms: 11 (7 x shower, sink, toilet, 4 x sink / toilet)
Heating
system: Oil / Central heating
Public transport: Bus, 20 m
Schools: Kindergarten / Primary school / Upper secondary school, 2 km Shops: Coop petrol station shop, 50m / Volg, 650m
Die Liegenschaft Cristallina liegt an bester Lage inmitten der begehrten Wintersportdestination Flims Laax. Das derzeit als Restaurant genutzte Objekt bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Projektentwickler, da ein Umbau zu Zweitwohnsitzwohnungen möglich ist. Das Gebäude umfasst ein grosszügiges Restaurant sowie einen weitläufigen Aussenbereich mit viel Grünfläche. Im Obergeschoss befinden sich eine grosszügige Wirtenwohnung mit Küche sowie eine weitere 3.5-Zimmer-Wohnung. Zusätzlich gehört ein hauseigener Nachtclub im Untergeschoss zur Liegenschaft. Dank der erstklassigen Lage bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für eine spannende Neuentwicklung.


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Platz für über 120 Gäste inkl. Aussenbereich + 40 Sitzplätze im Saal

- für Gäste, die mit dem Auto anreisen, stehen 18 Aussenparkplätze vor der Liegenschaft zur alleinigen Nutzung zur Verfügung

- gepflegtes und charmantes Ambiente

- originaler Pizzaofen

- Nachtclub im UG

- diverse Bewilligungen

- am Fusse der Talstation Laax-Murschetg

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: Zentral
Zustand: Gut

Bäder / Nasszellen: 11 (7 x Dusche, Lavabo, WC, 4 x Lavabo / WC)
Heizsystem: Öl / Zentralheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 20 m
Schulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 2 km
Geschäfte: Coop Tankstellenshop, 50m / Volg, 650m

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking