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For sale – Character restaurant with authentic charm of 580 m² in Saint-Maurice (VS) Authenticity, generous volumes and strategic location – Possibility of quick release

Rooms20
Living area531 m²
Object PriceCHF 1,690,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1890 St-Maurice

Characteristics

Reference
EDEO-0002326
Availability
Immediate
Year of construction
1800
Rooms
20
Number of levels for the real asset
3
Living area
531 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Take the opportunity to develop a strong concept in a unique setting with great potential.
Located in the heart of Saint-Maurice, in a dynamic and tourist area, this iconic restaurant is attractive because of its historic character, its modular spaces and its ideal visibility.

A place steeped in history, with a strong architectural character:
– Superb vaulted stone room, ideal for banquets or ambient meals
– Three distinct areas: dining room, event space, multipurpose room
– Cozy bar and covered terrace sheltered from the wind with 25 seats, perfect for the summer season
– Double access: Grand Rue (pedestrian) & Avenue d’Agaune

A powerful and flexible work tool:
– Perfect for a wood-fired pizzeria, grill/barbecue or themed restaurant
– Potential for private events: weddings, conferences, banquets

Currently rented – available quickly on agreement:
This property is currently rented, but can be vacated within a short timeframe upon agreement, offering the opportunity to quickly launch your own project.

Strategic location:
– In the city center, close to 1,200+ students, shops and cultural venues
– High tourist traffic throughout the year
– Easy access via CFF train station, bus and highway

Landmarks nearby:
– Right in the heart of the pedestrian Grand Rue
– High visibility and high turnover potential

Rare opportunity to seize

Contact us today to arrange a viewing and make your project a reality in a unique location.
This restaurant is a rare opportunity for catering professionals looking for a property that combines character, functionality and a prime location

Details of the rooms
  • Kitchen
  • Terrace
  • Carnotzet
  • Cellar | Cellar
  • Dining room: 2
  • Conference room
  • Economat
  • Shed
  • Cold room
Bathrooms
  • Total WC: 4


Environment
  • Green surroundings
  • Quiet | Peaceful
  • Mountain
  • Urban
  • Village
View
  • Partially open
  • Overlooking the mountains
Exposure
  • East
  • West
  • South
Proximity
  • City center
  • Shops
  • Railway station
  • Pedestrian street
  • Highway exit
  • Public transport
Outdoor
  • Landscaped
  • Shrubs
  • Barbecue
  • Flowers
  • Covered terrace
Indoor
  • Wooden
  • Stone vaulted cellar
  • {ENTThis property is subject to change in price, availability and withdrawal from sale without prior notice.

    WWW.EDEN-IMMOBILIER.CH
    ©copyright All rights reserved

    CP 414 – Rue d’Octodure 15 – 1920 Martigny – info@eden-immobilier.ch – www.eden-immobilier.ch



Offrez-vous l'opportunité de développer un concept fort dans un cadre unique à fort potentiel.
Situé au centre de Saint-Maurice, dans un secteur dynamique et touristique, ce restaurant emblématique séduit par son cachet historique, ses espaces modulables et sa visibilité idéale.

Un lieu chargé d'histoire, au fort cachet architectural :
- Superbe salle voûtée en pierre, idéale pour banquets ou repas d'ambiance
- Trois zones distinctes : salle de restauration, espace événementiel, salle polyvalente
- Bar convivial et terrasse couverte à l'abri du vent de 25 places, parfaite pour la belle saison
- Double accès : Grand Rue (piétonne) & Avenue d'Agaune

Un outil de travail performant et modulable :
- Parfait pour une pizzeria au feu de bois, un grill/barbecue ou un restaurant à thème
- Potentiel pour événements privés : mariages, conférences, banquets

Actuellement loué - disponible rapidement sur accord :
Ce bien est actuellement loué, mais peut être libéré dans un court délai selon accord, offrant la possibilité de lancer rapidement votre propre projet.

Localisation stratégique :
- En plein centre-ville, à proximité immédiate de 1'200+ étudiants, commerces et lieux culturels
- Bonne fréquentation touristique tout au long de l'année
- Accès facile via gare CFF, bus et autoroute
- Plusieurs zones de stationnement à proximité

Les atouts clés :
- Surface totale : 530 m²
- Espaces lumineux, fonctionnels et personnalisables
- Emplacement n°1 sur la Grand Rue piétonne
- Forte visibilité et potentiel de chiffre d'affaires élevé

Un bien rare à saisir

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet dans un lieu d'exception.
Ce restaurant est une opportunité rare pour les professionnels de la restauration à la recherche d'un établissement alliant cachet, fonctionnalité et emplacement privilégié


Détails des pièces
  • Cuisine
  • Terrasse
  • Carnotzet
  • Cave | Cellier
  • Salle à manger : 2
  • Salle de conférence
  • Economat
  • Remise
  • Chambre froide
Salles d'eau
  • Total WC : 4


Environnement
  • Cadre verdoyant
  • Calme | Tranquille
  • Montagne
  • Urbain
  • Village
Vue
  • Partiellement dégagée
  • Sur les montagnes
Exposition
  • Est
  • Ouest
  • Sud
Proximité
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Rue piétonne
  • Sortie autoroute
  • Transports publics
Extérieur
  • Aménagé
  • Arbustes
  • Barbecue
  • Fleurs
  • Terrasse couverte
Intérieur
  • Boisé
  • Cave voutée en pierre
  • Cheminée | Poêle
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante | fermée
Equipement primaire
CanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieRéseau électrique
Equipement technique
Accès handicapésOuiAscenseurNonChauffage principalGazInternetOuiLave-vaisselleOuiMode de chauffageRadiateurTéléphoneOui

Les informations sont élaborées à partir des données fournies par le vendeur, elles ont un caractère informatif.
Document non contractuel .Ce bien immobilier reste sous réserve de changement de prix, de disponibilité et de retrait de la vente sans préavis.

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CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - info@eden-immobilier.ch - www.eden-immobilier.ch