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House Gürgetsch – 3.5-room penthouse apartment

Rooms3.5
Object PriceCHF 1,165,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Schluochtweg, 7494 Davos Wiesen

Characteristics

Reference
12eaea68-3ef8-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
2026
Rooms
3.5

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.


CHF 1,165,000.00 Apartment

plus CHF 40,000.00 for 1 garage box

plus CHF 15,000.00 for 1 outdoor parking space

plus CHF 10,000.00 for 1 storage room

This exceptional 3.5-room penthouse apartment offers a spacious and natural living space on a floor area of around 96.4 m2.

The entrance offers sufficient storage space for summer and winter wardrobes. The open and light-flooded living and dining area is separated from the sleeping area by the modern kitchen unit, which provides a clear room layout. In the living and dining area, you have an open view of the roof and thus a spacious room volume. The floor-to-ceiling windows allow you to enjoy the unique mountain view to the full. The central corridor practically connects the living and dining area with the sleeping area. The bedroom 1 can also

be accessed directly from the living area. The bedroom 2 has a bathroom with a shower/WC directly adjacent to it.

The guest toilet is located immediately behind the kitchen unit and in front of the bedroom 1. From both bedrooms, you can enjoy the unobstructed view of the untouched natural landscape. Above the bathrooms and partly above the bedrooms, there is another highlight on a floor area of around 20 m2: the Mungga-Schluff. This offers the residents a comfortable added value and can be optimally used as an additional storage or bedroom space, as a floor or as a play area. The apartment also includes a basement compartment in the lower ground floor of the house

. The apartment has a single garage box with its own storage room and an additional outdoor parking space.

Highlights:

· Breathtaking and unobstructed mountain view

· Modern room layout

· Light-flooded rooms with roof view

· Mungga-Schluff

The 3.5-room penthouse apartment is located on the sunny slope of



Davos Wiesen at the lower end of the village. The house is accessible via a traffic-calmed neighborhood street and is easily accessible in both summer and winter. The superbly sunny location is equally popular with locals and holidaymakers. In addition, there is the impressive view of the surrounding mountains. The ?Oberer Schluochtweg? neighborhood is exclusively made up of well-maintained single-family and holiday homes. Located at the end of Quartierstrasse, the property guarantees absolute peace and privacy. The center of Wiesen with a post bus stop, a Volg branch and the primary school with a sports and playground is within a pleasant walking distance.



CHF 1'165'000.00 Wohnung 

zzgl. CHF 40'000.00 für 1 Garagenbox

zzgl. CHF 15'000.00 für 1 Aussen-Parkplatz

zzgl. CHF 10'000.00 für 1 Disponibelraum

Diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Dachwohnung bietet auf rund 96.4 m2 Wohnfläche ein grosszügiges und naturnahes Zuhause.

Das Entrée bietet ausreichend Stauraum für die sommerliche und winterliche Garderobe. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich wird durch die moderne Küchenzeile vom Schlafbereich getrennt, was eine klare Raumaufteilung ergibt. Im Wohn- und Essbereich verfügen Sie über eine offene Dachuntersicht und somit über ein erhabenes Raumvolumen. Durch die bodentiefen Fenster lässt sich die einzigartige Bergsicht in vollen Zügen geniessen. 

Der zentrale Korridor verbindet den Wohn- und Essbereich praktisch mit dem Schlafbereich. Das Schlafzimmer 1 lässt sich wahlweise auch direkt vom Wohnbereich begehen. Das Schlafzimmer 2 verfügt über eine direkt angrenzende Nasszelle. Diese ist mit eigenem Waschturm sowie Dusche/WC ausgestattet. Die Gäste-Toilette befindet sich unmittelbar hinter der Küchenzeile und vor dem Schlafzimmer 1. Von beiden Schlafzimmern aus geniessen Sie den unverbaubaren Ausblick in die unberührte Natur. 

Über den Nasszellen sowie teilweise über den Schlafzimmern, befindet sich auf rund 20 m2 ein weiteres Highlight: Der Mungga-Schluff. Dieser bietet den Bewohnern einen komfortablen Mehrwert und kann optimal als zusätzlicher Stau- oder Schlafraum sowie als Estrich oder Spielbereich genutzt werden. 

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil im UG des Hauses. Zur Wohnung steht eine Einzel-Garagenbox mit eigenem Disporaum sowie ein zusätzlicher Aussen-Parkplatz zur Verfügung.

Highlights:

·         Atemberaubende und unverbaubare Bergsicht

·         Moderne Raumaufteilung

·         Lichtdurchflutete Räume mit Dachuntersicht

·         Mungga-Schluff

Die 3.5-Zimmer Dachwohnung liegt am Sonnenhang von Davos Wiesen am unteren Dorfrand. Das Haus ist über eine verkehrsberuhigte Quartierstrasse erschlossen und ist Sommer wie Winter problemlos zugänglich. 

Die hervorragend besonnte Lage ist bei Einheimischen sowie bei Feriensuchenden gleichermassen beliebt. Hinzu kommt die eindrückliche Aussicht in die umliegende Bergwelt. 

Im Quartier ?Oberer Schluochtweg? befinden sich ausschliesslich gepflegte Einfamilien- und Ferienhäuser. Am Ende der Quartierstrasse gelegen, garantiert die Liegenschaft absolute Ruhe und Privatsphäre. 

Das Zentrum von Wiesen mit Postautohaltestelle, Volg-Filiale sowie der Primarschule mit Sport- und Spielplatz, ist in angenehmer Gehdistanz erreichbar.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Condition
  • New
View
  • Panoramic