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Haus Gürgetsch – 3.5-Zimmer-Dachwohnung

Rooms3.5
Object PriceCHF 1,250,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Schluochtweg, 7494 Davos Wiesen

Characteristics

Reference
014a4976-59cf-11f1-871a-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
2026
Rooms
3.5

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.


CHF 1,165,000.00 Wohnung

zzgl. CHF 45,000.00 für 1 Garagenbox

zzgl. CHF 25,000.00 für 1 Aussen-Parkplatz

zzgl. CHF 15,000.00 für 1 Disponibelraum

This exceptional 3.5-room penthouse apartment offers a spacious and natural home on a living space of around 96.4 m2.

The entrance offers sufficient storage space for summer and winter wardrobes. The open and light-flooded living and dining area is separated from the sleeping area by the modern kitchen unit, which provides a clear room layout. In the living and dining area, you have an open view of the roof and thus a spacious room volume. The floor-to-ceiling windows allow you to enjoy the unique mountain view to the full. The

central corridor practically connects the living and dining area with the sleeping area. The bedroom 1 can also

be accessed directly from the living area. The bedroom 2 has a bathroom with a shower/WC that is directly adjacent to it. The guest toilet is located directly behind the kitchen unit and in front of the bedroom 1. From both bedrooms, you can enjoy the unobstructed view of the untouched nature. Above the bathrooms and partly above the bedrooms, there is another highlight on an area of around 20 m2: the Mungga-Schluff. This offers the residents a comfortable added value and can be optimally used as an additional storage or bedroom area, as a floor or as a play area. The apartment also includes a single garage box in the lower ground floor of the house with its own storage area and an additional outdoor parking space.

Highlights:

· Breathtaking and unobstructed mountain view

· Modern room layout

· Light-flooded rooms with roof view

· Mungga-Schluff

The 3.5-room penthouse apartment is located on the sunny slope of



Davos Wiesen at the lower end of the village. The house is accessible via a traffic-calmed neighborhood street and is easily accessible in both summer and winter. The excellently sun-exposed location is equally popular with locals and holidaymakers

. In addition, there is the impressive view of the surrounding mountains. The “Oberer Schluochtweg” neighborhood is exclusively made up of well-maintained single-family and holiday homes. Am Ende der Quartierstrasse gelegen, guarantees the property absolute peace and privacy. The center of Wiesen with a PostBus stop, a Volg branch as well as the primary school with sports and playground, is within pleasant walking distance.



CHF 1'165'000.00 Wohnung 

zzgl. CHF 45'000.00 für 1 Garagenbox

zzgl. CHF 25'000.00 für 1 Aussen-Parkplatz

zzgl. CHF 15'000.00 für 1 Disponibelraum

Diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Dachwohnung bietet auf rund 96.4 m2 Wohnfläche ein grosszügiges und naturnahes Zuhause.

Das Entrée bietet ausreichend Stauraum für die sommerliche und winterliche Garderobe. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich wird durch die moderne Küchenzeile vom Schlafbereich getrennt, was eine klare Raumaufteilung ergibt. Im Wohn- und Essbereich verfügen Sie über eine offene Dachuntersicht und somit über ein erhabenes Raumvolumen. Durch die bodentiefen Fenster lässt sich die einzigartige Bergsicht in vollen Zügen geniessen. 

Der zentrale Korridor verbindet den Wohn- und Essbereich praktisch mit dem Schlafbereich. Das Schlafzimmer 1 lässt sich wahlweise auch direkt vom Wohnbereich begehen. Das Schlafzimmer 2 verfügt über eine direkt angrenzende Nasszelle. Diese ist mit eigenem Waschturm sowie Dusche/WC ausgestattet. Die Gäste-Toilette befindet sich unmittelbar hinter der Küchenzeile und vor dem Schlafzimmer 1. Von beiden Schlafzimmern aus geniessen Sie den unverbaubaren Ausblick in die unberührte Natur. 

Über den Nasszellen sowie teilweise über den Schlafzimmern, befindet sich auf rund 20 m2 ein weiteres Highlight: Der Mungga-Schluff. Dieser bietet den Bewohnern einen komfortablen Mehrwert und kann optimal als zusätzlicher Stau- oder Schlafraum sowie als Estrich oder Spielbereich genutzt werden. 

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil im UG des Hauses. Zur Wohnung steht eine Einzel-Garagenbox mit eigenem Disporaum sowie ein zusätzlicher Aussen-Parkplatz zur Verfügung.

Highlights:

·         Atemberaubende und unverbaubare Bergsicht

·         Moderne Raumaufteilung

·         Lichtdurchflutete Räume mit Dachuntersicht

·         Mungga-Schluff

Die 3.5-Zimmer Dachwohnung liegt am Sonnenhang von Davos Wiesen am unteren Dorfrand. Das Haus ist über eine verkehrsberuhigte Quartierstrasse erschlossen und ist Sommer wie Winter problemlos zugänglich. 

Die hervorragend besonnte Lage ist bei Einheimischen sowie bei Feriensuchenden gleichermassen beliebt. Hinzu kommt die eindrückliche Aussicht in die umliegende Bergwelt. 

Im Quartier ?Oberer Schluochtweg? befinden sich ausschliesslich gepflegte Einfamilien- und Ferienhäuser. Am Ende der Quartierstrasse gelegen, garantiert die Liegenschaft absolute Ruhe und Privatsphäre. 

Das Zentrum von Wiesen mit Postautohaltestelle, Volg-Filiale sowie der Primarschule mit Sport- und Spielplatz, ist in angenehmer Gehdistanz erreichbar.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Condition
  • New
View
  • Panoramic

Other Markutt Immobilien GmbH real estate

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Apartment

1 room

CHF 425,000.-

Schluochtweg, 7494 Davos Wiesen
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Haus Gürgetsch – Studio

CHF 355,000.00 Wohnung zzgl. CHF 45,000.00 für 1 Garagenbox zzgl. CHF 25,000.00 für 1 Aussen-Parkplatz The attractive 1-room studio offers 33.5 m2 of living space and is a modern and natural home. The linear and open floor plan gives the studio a comfortable feeling of space. The studio is equipped with a modern kitchen unit. The bathroom is comfortably equipped with a walk-in shower and its own washing tower. The wide window fronts provide the central living and sleeping area with sufficient daylight. For nature lovers and sun worshippers, a spacious seating area with a terrace is created. The south-facing area invites you to enjoy your morning coffee in a relaxed atmosphere and also provides space for relaxing hours outdoors. The studio is ideal as a guest apartment for the 3.5-room penthouse apartment (separate offer). The studio also has a cellar compartment, which is located directly next to the apartment door. A single garage box is available for the apartment Highlights: ·...
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Single family house

5.5 Rooms

CHF 1,370,000.-

7270 Davos Platz
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5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus als hochwertiger Erstwohnsitz (1A) in Davos Wiesen

Die Siedlung MARIELLA The concept of the MARIELLA settlement is designed for maximum self-sufficiency. Each double single-family house consists of two units with 5.5 rooms each. An independent house infrastructure, generous ancillary rooms and the own plot of land with convenient parking guarantee independence and space for individual design. The settlement consists of the house types “Garten” (house 1A – 4D) and “Aussicht” (house 5E – 8H). The construction of the settlement will be carried out in stages according to the sales status Die Siedlung MARIELLA Die Konzeption der Siedlung MARIELLA ist auf maximale Eigenständigkeit ausgelegt. Jedes Doppeleinfamilienhaus besteht aus zwei Einheiten mit je 5.5 Zimmern. Eine eigenständige Hausinfrastruktur, grosszügige Nebenräume sowie das eigene Grundstück mit komfortabler Parkierung gewährleisten Unabhängigkeit und Raum für individuelle Gestaltung. Die Siedlung besteht aus den Haustypen «Garten» (Haus 1A - 4D) und...
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Single family house

5.5 Rooms

CHF 1,300,000.-

7270 Davos Platz
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5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus als hochwertiger Erstwohnsitz (4D) in Davos Wiesen

Die Siedlung MARIELLA The concept of the MARIELLA settlement is designed for maximum self-sufficiency. Each double single-family house consists of two units with 5.5 rooms each. An independent house infrastructure, generous ancillary rooms and the own plot of land with convenient parking guarantee independence and space for individual design. The settlement consists of the house types “Garten” (house 1A – 4D) and “Aussicht” (house 5E – 8H). The construction of the settlement will be carried out in stages according to the sales status Die Siedlung MARIELLA Die Konzeption der Siedlung MARIELLA ist auf maximale Eigenständigkeit ausgelegt. Jedes Doppeleinfamilienhaus besteht aus zwei Einheiten mit je 5.5 Zimmern. Eine eigenständige Hausinfrastruktur, grosszügige Nebenräume sowie das eigene Grundstück mit komfortabler Parkierung gewährleisten Unabhängigkeit und Raum für individuelle Gestaltung. Die Siedlung besteht aus den Haustypen «Garten» (Haus 1A - 4D) und...
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Single family house

5.5 Rooms

CHF 1,360,000.-

7270 Davos Platz
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5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus als hochwertiger Erstwohnsitz (6F) in Davos Wiesen

Die Siedlung MARIELLA The concept of the MARIELLA settlement is designed for maximum self-sufficiency. Each double single-family house consists of two units with 5.5 rooms each. An independent house infrastructure, generous ancillary rooms and the own plot of land with convenient parking guarantee independence and space for individual design. The settlement consists of the house types “Garten” (house 1A – 4D) and “Aussicht” (house 5E – 8H). The construction of the settlement will be carried out in stages according to the sales status Die Siedlung MARIELLA Die Konzeption der Siedlung MARIELLA ist auf maximale Eigenständigkeit ausgelegt. Jedes Doppeleinfamilienhaus besteht aus zwei Einheiten mit je 5.5 Zimmern. Eine eigenständige Hausinfrastruktur, grosszügige Nebenräume sowie das eigene Grundstück mit komfortabler Parkierung gewährleisten Unabhängigkeit und Raum für individuelle Gestaltung. Die Siedlung besteht aus den Haustypen «Garten» (Haus 1A - 4D) und...
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Single family house

5.5 Rooms

CHF 1,270,000.-

7270 Davos Platz
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5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus als hochwertiger Erstwohnsitz (2B) in Davos Wiesen

Die Siedlung MARIELLA The concept of the MARIELLA settlement is designed for maximum self-sufficiency. Each double single-family house consists of two units with 5.5 rooms each. An independent house infrastructure, generous ancillary rooms and the own plot of land with convenient parking guarantee independence and space for individual design. The settlement consists of the house types “Garten” (house 1A – 4D) and “Aussicht” (house 5E – 8H). The construction of the settlement will be carried out in stages according to the sales status Die Siedlung MARIELLA Die Konzeption der Siedlung MARIELLA ist auf maximale Eigenständigkeit ausgelegt. Jedes Doppeleinfamilienhaus besteht aus zwei Einheiten mit je 5.5 Zimmern. Eine eigenständige Hausinfrastruktur, grosszügige Nebenräume sowie das eigene Grundstück mit komfortabler Parkierung gewährleisten Unabhängigkeit und Raum für individuelle Gestaltung. Die Siedlung besteht aus den Haustypen «Garten» (Haus 1A - 4D) und...
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Single family house

5.5 Rooms

CHF 1,290,000.-

7270 Davos Platz
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5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus als hochwertiger Erstwohnsitz (3C) in Davos Wiesen

Die Siedlung MARIELLA The concept of the MARIELLA settlement is designed for maximum self-sufficiency. Each double single-family house consists of two units with 5.5 rooms each. An independent house infrastructure, generous ancillary rooms and the own plot of land with convenient parking guarantee independence and space for individual design. The settlement consists of the house types “Garten” (house 1A – 4D) and “Aussicht” (house 5E – 8H). The construction of the settlement will be carried out in stages according to the sales status Die Siedlung MARIELLA Die Konzeption der Siedlung MARIELLA ist auf maximale Eigenständigkeit ausgelegt. Jedes Doppeleinfamilienhaus besteht aus zwei Einheiten mit je 5.5 Zimmern. Eine eigenständige Hausinfrastruktur, grosszügige Nebenräume sowie das eigene Grundstück mit komfortabler Parkierung gewährleisten Unabhängigkeit und Raum für individuelle Gestaltung. Die Siedlung besteht aus den Haustypen «Garten» (Haus 1A - 4D) und...
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Apartment

4.5 Rooms

CHF 1,736,000.-

Gadaweg 8, 7260 Davos Dorf
2nd floor
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HUUS SUNNABELLE

Yesterday bleiben keine Wünsche offen The compact design and modern concept of the HUUS SUNNABELLE offer the residents maximum comfort and guarantee short distances within the property. The exclusive apartments combine modern floor plans with high-quality materials. Bright rooms and an unobstructed view of the countryside guarantee a pleasant living atmosphere. Realize your individual living dream in a unique location at the HUUS SUNNABELLE. Hier bleiben keine Wünsche offen Die kompakte Bauweise und die moderne Konzeption des HUUS SUNNABELLE bietet den Bewohnern maximalen Komfort und garantiert kurze Wege innerhalb der Liegenschaft. Die exklusiven Wohnungen kombinieren moderne Grundrisse mit einer hochwertigen Materialisierung. Helle Räume und eine unverbaubare Sicht ins Grüne garantieren eine wohltuende Wohnatmosphäre. Verwirklichen Sie ihren individuellen Wohntraum an einzigartiger Lage im HUUS SUNNABELLE.
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Apartment

4.5 Rooms

CHF 1,530,000.-

Gadaweg 8, 7260 Davos Dorf
1st floor
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HUUS SUNNABELLE

Yesterday bleiben keine Wünsche offen The compact design and modern concept of the HUUS SUNNABELLE offer the residents maximum comfort and guarantee short distances within the property. The exclusive apartments combine modern floor plans with high-quality materials. Bright rooms and unobstructed views of the countryside guarantee a pleasant living atmosphere. Realize your individual living dream in a unique location at the HUUS SUNNABELLE. Hier bleiben keine Wünsche offen Die kompakte Bauweise und die moderne Konzeption des HUUS SUNNABELLE bietet den Bewohnern maximalen Komfort und garantiert kurze Wege innerhalb der Liegenschaft. Die exklusiven Wohnungen kombinieren moderne Grundrisse mit einer hochwertigen Materialisierung. Helle Räume und eine unverbaubare Sicht ins Grüne garantieren eine wohltuende Wohnatmosphäre. Verwirklichen Sie ihren individuellen Wohntraum an einzigartiger Lage im HUUS SUNNABELLE.