Roof flat with 2 rooms on sale in Davos Wiesen - 44 m²

Inmitten der beeindruckenden Bündner Bergwelt erwartet Sie diese gemütliche 2 Zimmerwohnung in Davos Wiesen. Ein Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und eine spektakuläre Aussicht schätzen.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die praktische Raumaufteilung auf. Der Eingangsbereich verfügt über eine kleine Garderobe und bietet einen einladenden Empfang. Das Wohn- und Esszimmer ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von einer hervorragenden Besonnung sowie einem freien, unverbaubaren Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die beeindruckende Aussicht begleitet Sie durch den Tag und verleiht dem Wohnraum eine besondere Atmosphäre.

Ein weiteres Highlight ist der rund 8m² grosse Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Dank der attraktiven Holzüberdachung erhält dieser einen ganz eigenen Charme und bietet einen geschützten Platz, um die Nachmittags- und Abendsonne inmitten der Natur zu geniessen.

Die Küche wurde im Jahr 2020 erneuert und präsentiert sich in zeitlosem Weiss. Trotz ihrer kompakten Grösse überzeugt sie mit überraschend viel Stauraum und einer funktionalen Gestaltung.

Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und begeistert mit einem besonderen Detail: Bereits vom Bett aus geniessen Sie einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Berge.

Das Badezimmer ist praktisch angeordnet und ergänzt das Raumangebot ideal.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und zugleich im Dachgeschoss des Hauses. Ein zusätzlicher Mehrwert bietet der zur Wohnung gehörende Estrich direkt darüber, der über den wohnungsinternen Gang erschlossen wird. Dank eines Dachfensters verfügt dieser Bereich über natürliches Tageslicht und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Zum Angebot gehört zudem ein Aussenparkplatz sowie einer Ladestation für Elektrofahrzeuge beim Haus - ein attraktiver Mehrwert für die moderne und nachhaltige Mobilität.

Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung wird möbliert verkauft. Das vorhandene Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen, sodass die Wohnung sofort genutzt oder als Ferienwohnung ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand übernommen werden kann.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Davos Wiesen, einem idyllischen Bergdorf und ungefähr 20 Fahrminuten von Davos entfernt. Die ruhige und naturnahe Lage verbindet Erholung und Privatsphäre mit einer guten Erreichbarkeit der bekannten Davoser Freizeit- und Wintersportangebote.

Für Wintersportbegeisterte bietet die Region eine ausgezeichnete Ausgangslage: Die Talstation der Parsennbahn in Davos Dorf sowie das Skigebiet Jakobshorn in Davos Platz sind bequem mit dem Auto sowie dem Bus erreichbar. Ebenfalls in kurzer Distanz befindet sich die Rinerhornbahn (ca. 10 Fahrminuten), die besonders bei Familien und Genussfahrern für ihre abwechslungsreichen Pisten und die familiäre Atmosphäre geschätzt wird.

Auch ausserhalb der Wintersaison begeistert die Umgebung mit zahlreichen Wander- und Bikewegen sowie unzähligen Möglichkeiten, die eindrucksvolle Bündner Bergwelt direkt vor der Haustüre zu erleben. Davos Wiesen bietet damit die ideale Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und der Nähe zu den vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten der Region Davos.

Fazit

Eine Wohnung für Menschen, die die Schönheit der Bergwelt täglich erleben möchten und einen Ort suchen, an dem Erholung, Natur und Wohnqualität harmonisch zusammentreffen.