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Family-friendly duplex near the lake!

Rooms4
Living area111 m²
Object PriceCHF 635,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

8594 Güttingen

Characteristics

Reference
TR779
Availability
To agree
Year of construction
1992
Rooms
4
Living area
111 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Güttingen, a picturesque village, offers its residents an exceptional quality of life, combined with its proximity to Lake Constance.

The charming 4.5-room penthouse apartment, built in 1992 (renovated in 2015), is located near the village center.

With a living space of approximately 111 m², the property offers an attractive price-performance ratio.

The room concept is as follows:
1st floor: kitchen, living / dining area, 2 bedrooms, bathroom / WC
2nd floor: Open sleeping area with shower / WC
The property has a total of 3 balconies. East-facing with a view of the lake!

A parking space in the underground car park can be purchased for CHF 25,000.

The property has fallen out of fashion, but this property offers individual design possibilities and is ideal for buyers with a good level of craftsmanship and for those looking for a low-cost alternative on the real estate market.

The apartment is currently rented and is used as an investment property.

Interested? Then make an appointment for a personal viewing today!





Güttingen, ein malerisches Dorf, bietet seinen Bewohnern eine aussergewöhnliche Lebensqualität, gepaart mit der unmittelbaren Nähe zum Bodensee.

Die charmante 4.5 Zimmer Dach-Maisonette-Wohnung mit Baujahr 1992 (Renovationsjahr 2015) befindet sich nahe des Dorfkerns. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² überzeugt die Immobilie durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.

Das Raumkonzept verhält sich wie folgt:
1. Etage: Küche, Wohn- / Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad/WC
2. Etage: Offener Schlafbereich mit Dusche/WC
Insgesamt verfügt das Objekt über 3 Balkons. Ostseitig mit Seesicht!

Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 25'000 dazu erworben werden.

Das Objekt ist leicht aus der Mode gekommen, doch diese Immobilie eröffnet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für handwerklich geschickte Käufer sowie Personen, die nach einer preisgünstigen Alternative auf dem Immobilienmarkt suchen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird als Kapitalanlage genutzt.

Interessiert? Dann vereinbare heute noch deinen persönlichen Besichtigungstermin!





Distances

 
Nursery school
800 m
Primary school
800 m
Secondary school
2.6 km
Stores
400 m