A rare opportunity in the heart of Hunzenschwil: This elegant 3.5-room condominium in combination with a spacious hobby or commercial room in the same building offers a living and working concept with exceptional flexibility. Light-flooded rooms, high-quality materials and a quiet, family-friendly environment create a home that combines comfort, privacy and modern quality of life. The sunny balcony invites you to relax and perfectly complements the harmonious living atmosphere.
The apartment impresses with a well-thought-out floor plan, two bedrooms and a spacious living and dining area with a modern kitchen and brand appliances. High-quality flooring and a timeless standard of construction underscore the property’s new-build character. This offer is complemented by the separate hobby room, which is ideally suited as a studio, practice or office. Thanks to the adjacent kitchen and its own bathroom, this room offers maximum independence and versatility, making it perfect for self-employed people, creatives or as an additional retreat and workspace.
The building, which was built in 2020, is in very good condition, energy-efficient and meets high construction standards. The lift, underfloor heating and sustainable building technology ensure comfort and low ancillary costs. The proximity to shopping facilities, gastronomy, public transport and recreational areas makes this combination of living and working particularly attractive. A stable investment with long-term potential, ideal for owner-occupiers as well as investors.
This property offer stands out for the following reasons:
- New-build 3.5-room condominium with sunny balcony
- Spacious hobby / commercial room with versatile use options
- Adjacent kitchen and bathroom in the hobby room
- Modern standard of construction and high-quality materials
- Energy-efficient building (built in 2020) with underfloor heating
- Lift available, wheelchair accessible
- 2 carport parking spaces with front areas can be purchased for CHF 70000.
Interested? Contact us for a non-binding consultation and discover this unique combination of living and working.
Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Hunzenschwil: Diese elegante 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Kombination mit einem grosszügigen Hobby- bzw. Gewerberaum im selben Gebäude bietet ein Wohn- und Nutzungskonzept mit aussergewöhnlicher Flexibilität. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung schaffen ein Zuhause, das Komfort, Privatsphäre und moderne Lebensqualität vereint. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und rundet das harmonische Wohngefühl perfekt ab.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, zwei Schlafzimmern sowie einem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Markengeräten. Hochwertige Bodenbeläge und ein zeitloser Ausbaustandard unterstreichen den neuwertigen Charakter der Liegenschaft. Ergänzt wird dieses Angebot durch den separaten Hobbyraum, der sich ideal als Atelier, Studio, Praxis oder Büro eignet. Dank angrenzender Küche und eigenem Badezimmer bietet dieser Raum maximale Unabhängigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten perfekt für Selbstständige, Kreative oder als zusätzlicher Rückzugs- und Arbeitsbereich.
Das im Jahr 2020 erbaute Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten, energieeffizienten Zustand und erfüllt hohe bauliche Anforderungen. Lift, Fussbodenheizung sowie nachhaltige Haustechnik sorgen für Komfort und tiefe Nebenkosten. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ÖV und Naherholungsgebieten macht diese Kombination aus Wohnen und Arbeiten besonders attraktiv. Eine wertstabile Investition mit langfristigem Potenzial ideal für Eigennutzer wie auch für Investoren.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Neuwertige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon
- Grosszügiger Hobby- / Gewerberaum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Angrenzende Küche und Badezimmer im Hobbyraum
- Moderner Ausbaustandard und hochwertige Materialien
- Energieeffizientes Gebäude (Baujahr 2020) mit Fussbodenheizung
- Lift vorhanden, rollstuhlgängig
- 2 Carport-Parkplätze mit Vorplätzen können für CHF 70000. zusätzlich gekauft werden
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und entdecken Sie diese einzigartige Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
