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Firstview
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Cozy 3.5-room apartment with balcony

Rooms3.5
Living area105.1 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 615,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Drosselweg 5, 4242 Laufen

Characteristics

Reference
A 1900
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1999
Balcony
1
Rooms
3.5
Floor
3rd floor
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Solar
Condition of the property
Good
Living area
105.1 m²
Gross living area
127.5 m²
Volume
2,771 m³
Balance renovation fund
CHF 408,748.- at 17.01.2024
Parking places
Yes, obligatory
Charges
CHF 5,442.-/year (not specified)

Number of parkings

Interior
1
Exterior
1

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
The light-flooded apartment offers a lot of potential to create a wonderful home thanks to its central location and practical floor plan.

As you enter the apartment, you will immediately notice the spacious built-in wardrobes.

To the right, you will pass the bathroom, which has a shower, a double sink, a washing machine and a tumble dryer.

Next to it is a room with many possible uses.

Directly opposite is the separate toilet with a sink.The bright room that follows is a living room with an open layout and a Swedish stove.
The adjacent balcony with a wonderful view and plenty of privacy is unique. It is also accessible from the kitchen, which has a unique granite countertop that adds a special touch.

The staircase leads to the gallery with an additional, large room that can be used for various purposes.

In the basement of the house, there is a separate room for your individual hobbies with water and electricity connections and a window.

The apartment comes with an outdoor parking space for CHF 15,000 and an underground parking space for CHF 35,000, which must be purchased separately. There are also visitor parking spaces for your guests.

A virtual tour of the interesting apartment is available on our homepage. We would be happy to show you this gem in person.

Die lichtdurchflutete Wohnung bietet dank der zentralen Lage und dem praktischen Grundriss viel Potenzial, um daraus ein tolles Zuhause zu gestalten.

Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die geräumigen Einbauschränke auf. 

Rechts kommt man am Badezimmer vorbei, das über eine Dusche, ein Doppellavabo, eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner verfügt.

Nebenan gibt es einen Raum mit vielen Anwendungsmöglichkeiten.

Geradeaus befindet sich die separate Toilette mit Lavabo. Anschliessend begeistert ein helles Zimmer. Das offene Wohnzimmer mit dem Schwedenofen rundet das Ganze ab.
Der angrenzende Balkon mit wunderbarer Weitsicht und viel Privatsphäre ist einmalig. Er ist ebenfalls von der Küche aus zugänglich, die mit einer einzigartigen Granitablage das gewisse Extra bietet.

Über die Treppe betritt man die Galerie mit einem zusätzlichen, grossflächigen Raum, der für diverse Nutzungsmöglichkeiten dient. 

Im Untergeschoss des Hauses gibt es einen separaten Raum für Ihre individuellen Hobbys mit Wasser- Elektroanschlüssen und Fenster.

Zur Wohnung gehören ein Aussenparkplatz für CHF 15'000 und ein Tiefgaragenplatz für CHF 35'000, welche separat dazugekauft werden müssen. Für Ihre Gäste sind zudem Besucherparkplätze vorhanden.

Auf unserer Homepage ist ein virtueller Rundgang durch die interessante Wohnung verfügbar. Wir würden Ihnen gerne dieses Schmuckstück vor Ort zeigen.

Conveniences

Neighbourhood
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Public swimming pool
  • Tennis centre
  • Hospital / Clinic
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Garage
  • Visitor parking space(s)
  • Eat-in-kitchen
  • Guests lavatory
  • Built-in closet
  • Swedish stove
  • With front and rear view
Equipment
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower

Distances

 
Station
479 m
10'
10'
Public transports
247 m
7'
-
Nursery school
244 m
6'
-
Primary school
657 m
13'
-
Secondary school
976 m
20'
20'
Secondary II school
976 m
20'
20'
Stores
419 m
10'
-