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2-room apartment near ski lift – Walserdorf Tschiertschen

Living area42 m²
Object PriceCHF 345,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

7064 Tschiertschen

Characteristics

Reference
868- Tschiertschen
Availability
To agree
Year of construction
1900
Living area
42 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
The small multi-family house from 1900 is located a stone’s throw from the ski lift, well integrated into the local landscape. The original 3-room holiday apartment was extensively renovated in the 1990s and converted into a two-room apartment. The wall between the bedrooms was removed to create a spacious bedroom. The interior was tastefully finished with wood paneling and plasterboard. A pleasant interplay of different materials creates a wonderful living atmosphere. The stock owners are currently looking into replacing the heating system for ecological reasons. The electric central heating stove is to be replaced by a modern heat pump. The costs for the heating replacement have been included in the purchase price and will be paid by the seller accordingly.

Schanfigg , a deep valley with lovely, sunny terraces, flower meadows, wide alpine pastures and
extensive forests. For 1,000 years they have been tended by mountain farmers, a paradise for hikers,
nature lovers, walkers and sports enthusiasts.
Wood houses, blackened by the sun, decorated with flowers – invite you to
relax and linger. In the past, Romansh was spoken here. Settlers from the Valais, the Walser, brought the
German language. In the past and today, languages and cultures meet here.10 km southeast of
Chur. Tschiertschen offers 25 km of slopes in winter with two modern four-seater chairlifts (Waldstafel and Hüenerchöpf, 2001) and two ski lifts (Gürgaletsch and Jochalp). In the
summer, you can experience a unique landscape on foot. Numerous hiking options invite you to explore the beautiful nature.
Tschiertschen is a true insider tip. A naturally grown village with a unique character.
No new buildings disturb the centuries-old appearance of the typical Walser settlements. It is a feast for the eyes to stroll through the village and explore the architectural treasures.

Ideas for leisure activities: Golf in Domat/Ems, Chur and the surrounding area as a sports mecca and culinary
delights, as well as culture, Lenerzheide or Arosa as large ski areas and cross-country skiing. Or would you like to
observe the local wildlife? Deer, deer, chamois or ibex. We will tell you where.



To get a better idea of this rare object, simply order the link
for the virtual tour. This will help you decide whether you want to arrange a viewing appointment. The first-come, first-served principle applies to this house.
Das kleine Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 steht ein Steinwurf entfernt zum Skilift, gut eingebettet ins Ortsbild. Die ursprüngliche 3 Zimmer-Ferienwohnung wurde in der 90er Jahren umfassend renoviert und in eine Zweizimmerwohnung umgebaut. Die Trennwand zwischen den Schlafzimmern wurde entnommen und so ein geräumiger Schlafraum erstellt. Der Innenausbau wurde geschmackvoll mit Holzvertäfelungen und Gipsplatten ausgeführt. Ein angenehmes Zusammenspiel der verschiedenen Materialien sorgt für tolles Wohnambiente. Aus ökologischen Gedanken informiert sich die Stockwerkeigentümerschaft aktuell über einen Heizungsersatz. Der Elektro-Zetralspeicherofen soll zu Gunsten modernen einer Wärmepumpe weichen. Die Kosten für den Heizungsersatz wurden in den Kaufpreis eingerechnet und werden entsprechend von der Verkäuferschaft bezahlt.

Schanfigg , ein tiefes Tal mit lieblichen, sonnigen Terrassen, Blumenwiesen, weiten Alpweiden und
ausgedehnten Wäldern. Seit 1000 Jahren werden sie von Bergbauern gepflegt, ein Paradies für Wanderer,
Naturfreunde, Spaziergänger und Sportler.
Holzhäuser, von der Sonne schwarzgebrannt, geschmückt mit Blumen - laden ein zum gemütlichen
Verweilen. Einst sprach man hier rätoromanisch. Siedler aus dem Wallis, die Walser, brachten die
deutsche Sprache. Einst und heute begegnen sich hier Sprachen und Kulturen.10 Km südöstlich
von Chur. gelegen. Tschiertschen bietet im Winter 25 Pistenkilometer mit zwei modernen Vierer-
Sesselbahnen (Waldstafel und Hüenerchöpf, 2001) und zwei Skiliften (Gürgaletsch und Jochalp). Im
Sommer erleben Sie eine einzigartige Landschaft zu Fuss. Zahlreiche Wandermöglichkeiten laden in
die herrliche Natur ein.
Tschiertschen ist ein wahrlicher Geheimtipp. Ein natürlich gewachsenes Dorf mit einem einzigartigen Charakter.
Keine Neubauten stören die jahrhundertalte Optik der typischen Walsersiedlungen. Es ist ein Augenschmaus, durch das
Dorf zu schlendern und die architektonischen Schätze zu erkunden.

Ideen für die Freizeitgestaltung: Golf in Domat/Ems, Chur und Umgebung als Sportmekka und Kulinarik
sowie Kultur, Lenerzheide oder Arosa als grosse Skigebiete und Langlauf. Oder Sie möchten
das heimische Wild beobachten? Reh, Hirsch Gämse oder Steinböcke. Wir sagen Ihnen wo.



Um sich ein genaueres Bild über dieses rare Objekt machen können, bestellen Sie einfach den Link
für die virtuelle Begehung. Dies hilft Ihnen bei der Entscheidung, einen Besichtigungstermin vereinbaren zu wollen. Es gilt bei diesem Haus: first come, first serve.