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Roof flat with 4.5 rooms on sale in Winznau - 165 m²

Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Loft-Charakter

Rooms4.5
Living area118 m²
Floor4th floor
Object PriceCHF 590,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

4652 Winznau

Characteristics

Reference
89ddbef4-b932-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1989
Latest renovations
2018
Rooms
4.5
Floor
4th floor
Number of levels for the real asset
1
Living area
118 m²
Useful surface
165 m²

Description

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Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Loft-Charakter

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Dachwohnung begeistert mit ihrem offenen Loft-Charakter, einem durchdachten Grundriss und einem besonders angenehmen Wohngefühl. Die grossen Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für viel Licht und eine freundliche, luftige Atmosphäre, während elektrische Lamellenstoren Komfort bieten.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen, Entspannen und Geniessen ein. Der angrenzende Wintergarten-Dachbalkon erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und schafft zusammen mit dem zusätzlichen Aussenbalkon einen idealen Ort für ruhige Morgenstunden oder gesellige Abende.

Drei grosszügige Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Praktische Einbauschränke sowie zwei Reduits ergänzen das clevere Raumkonzept.

Zur Wohnung gehören zwei Estriche: Einer davon befindet sich im Wohngeschoss und eignet sich ideal als kleines Büro. Der Dachstock-Estrich bietet viel zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein grosser Partyraum steht zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung zur Verfügung.

Dank der hervorragenden Lage und der guten Verkehrsanbindung ist diese Wohnung auch für Pendler besonders attraktiv. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch sind Sie schnell unterwegs.

Ein Zuhause, das Grosszügigkeit, Funktionalität und Wohlfühlambiente ideal vereint.

Dieses Nova Casa-Angebot bietet:
  • Wohnen mit Loft-Charakter
  • Wohlfühleffekt dank einem Cheminée, grosser Fensterfronten, Wintergarten...
  • Hochwertiger Ausbaustandard: Wärmeschublade, Combi-Steamer, Küchenabdeckung aus Granit, hinterbelüftete Aussenfassade, 3-Fach Verglasung, Eichenparkett in den Schlafzimmern....
  • 2 Badezimmer mit insgesamt: 1 Dusche, 1 Badewanne, 1 Closomat & 1 WC
  • Grosszügige Zimmer
  • Barrierefreiheit & Lift
  • Im Jahr 2018 erneuerte Heizung & Aussenfassade
  • Viel Stauraum dank 2 Reduits, 2 Estriche & 1 Kellerabteil
  • Naherholungsgebiet & die Aare liegen direkt vor der Haustüre
  • Eigene WA/TU
  • 1 Garagenstellplatz & 1 Aussenparkplatz können optional für CHF 35'000 / 15'000 erworben werden


Weitere Informationen, wie das Raumprogramm und zusätzliche Bilder, sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Decorative fireplace

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